北京5家存在违规行为房地产经纪公司被曝光

　　5家房地产经纪公司被曝光

　　发现房地产经纪机构及其从业人员存在违法违规行为可投诉举报

　　本报讯(记者 邵泽慧)市建委昨天曝光了北京瑞彤伟业等5家存在违规行为的房地产经纪有限公司。据建委负责人介绍，到目前为止本市已对36家“问题”房地产经纪机构通过媒体予以了曝光，并要求其限期整改。

　　曝光的五家房地产经纪公司存在交易双方隐瞒真实房屋成交价格，赚取房屋差价；未征得出租人同意，擅自转租房屋；未在营业场所明显位置公示佣金标准、服务内容、服务标准及投诉电话等问题。

　　市建委表示，广大群众发现房地产经纪机构及其从业人员存在违法违规行为，可进行投诉举报。若发现房地产经纪机构及其从业人员未备案经营、违规经营的，可以到房地产经纪机构所在地的区县建委(房管局)投诉，也可以通过北京市房地产交易管理网(https://www.bjfdc.gov.cn)首页进行网上投诉。无照经营，收取佣金不规范、赚取差价的，向工商局、发改委投诉。双方发生经济纠纷的，可以按照合同中约定通过仲裁、诉讼解决。对房地产经纪机构实施经济诈骗的，应尽快向公安机关报案。J049

　　五家被曝光的房地产经纪公司、北京瑞彤伟业房地产经纪有限公司、北京宏景佳缘房地产经纪有限公司西城分公司、北京世纪恒远佳业房地产经纪有限公司宣武分公司、北京昶泽宏房地产经纪有限公司、北京世佳房地产经纪有限公司第三分公司。

　　房屋交易四项提示

　　一、买卖双方应了解合同成交价格，尽量不要通过公证全权委托房地产经纪机构或经纪人员代理签订房屋买卖合同和代办产权，当事人双方应各自保留合同原始文本，并尽可能亲自到房屋登记部门办理产权。

　　二、房地产经纪机构和经纪人员居间代理房屋交易时，隐瞒身份或诱导当事人签订“自行成交版”买卖合同，不进行网上签约的，买卖双方可以拒绝向房地产经纪机构交付佣金。

　　三、交易资金交房地产经纪机构及其从业人员，应要求其通过已备案的机构在银行监管账户中划转。

　　四、将房屋委托房地产经纪机构代理出租或租房的，可登录房地产交易管理网，选择在建委备案的已向指定银行缴纳保证金的房地产经纪机构。