郑州市11月住房销售价跌量增

　　新华网郑州12月8日专电（记者古文洪）11月份，郑州市商品住宅销售价格近4个月来首次出现下降，较10月下降1．75％，但交易量在连续两个月下滑后却大幅回升，比10月增加了近七成。

　　郑州市房管局7日发布的郑房指数分析报告显示，11月份全市商品住宅销售8588套，较10月上涨了69．69％，较去年同期上涨了10．66％；商品住宅销售面积81．56万平方米，较10月上涨了64．14％，较去年同期下降了0．38％。全市住宅商品房的价格出现回落，均价为每平方米3876元，较10月每平方米下降了69元。

　　业内人士分析，郑州市住房价格近4个月来出现首次下降，销售大幅放量，一方面显示出国家一系列调控政策对房价走势的影响正在逐步显现，另一方面，在面临今年9月、10月交易量下降后，当地一些开发商采取了各种灵活促销办法，吸引了一些真正有购房需要的人开始买房，使房屋销售量开始回升。随着前期出台的信贷、土地等方面的市场紧缩政策逐渐被市场消化，预计近期郑州市住房销售的量价变化将维持窄幅波动。