麓山惊现高端别墅走廊(组图)

本版均为资料照片。

　　楼市寒流来袭，掩盖不住的是岳麓山下的缕缕春意。近来，随着岳麓山公馆、卓越·麓山别墅、阳光100西区国际临湖别墅、南山白鹤天池项目等高端产品的相继入市，一条隐现麓山南坡、脉络清晰的高端别墅走廊，在历经多年的精耕细作后，开始浮现市场。

　　名器藏诸山林，似乎自古即有。以名山、名川、名水、名人为依托的文化价值，是真正顶级别墅的核心价值之所在。目前国内别墅项目中，北京香山别墅、上海佘山别墅等，较为全面地体现出了中国顶级别墅的核心价值，而在长沙，随着卓越·麓山别墅、岳麓山公馆等产品的入市，其“世界名墅”的产品定位，让中国岳麓山这个让世界青睐的文化名山，也开始有了与之对应的世界名墅生活。

　　主城区别墅价值放大

　　随着国家对别墅用地的硬性限制，别墅成为稀缺资源，长沙别墅市场也出现了发展路径上的分野，一方面是走上亲民的经济路线——除独栋外，联排叠拼双拼产品线更加丰富，户型紧凑面积适中，置业门槛明显向中产阶层倾斜；而以岳麓山公馆、卓越·麓山别墅为代表的高端别墅，则选择了另外一种路线，那就是以占据世界山水资源和世界知名的文化沉淀，拥有半山地利，以奢侈空间、品位建筑和顶级生态软环境为标志的世界级别墅。香港的半山别墅，就是因为其拥有的复合条件、特别是城市区位条件，才成就了其香港首席区位。

　　长沙的首席别墅区位在哪里？在记者的采访中，答案惊人一致——岳麓山下的健康生态家园。

　　文化性和城市性，是打造顶级山地别墅的两个核心因素。岳麓山作为城市性与文化性相结合的地块价值，在此得到真正的彰显和体现。名山、名校、名人之中，拥有万年名山——岳麓山、千年学府——岳麓书院、百年名校——中南大学、湖南大学、湖南师范大学等众多高校。同时，众多项目距二环路1公里，距市中心10公里，与城市如此接近的地理位置，这是少见的。文化性与城市性这两个核心因素，在此得到真正的彰显与体现。众多业内人士认为，别墅对高品质高端住宅的追求，并倾力打造长沙顶级豪宅，是市场需求所然。藏之名山，建造名居，用心建筑产品，建筑生活，不一定要高喊与国际接轨，不一定要拼凑出一些非主流的东西，但一定要超越建筑的本身，回归生活的本质。各种设计风格竞相比拼拥有岳麓山绝佳的自然景观资源、湖湘文化的历史人文背景以及现代的河西大学城名校资源，怎样的建筑产品才能引领居住风尚？

　　长沙阳光100推广总监梁旭透露，长沙阳光100明年夏季第一批推向市场的别墅，将是十多栋临湖别墅。4万平方米原生态湖面为临湖别墅的高品质提供了最大的保证，考虑到西区国际还处于长沙主城区这一地段优势，更让其稀缺属性无限放大。每栋价格在500万元左右。

　　为此，长沙阳光100力邀被公认为“最会演绎北欧浪漫风暴”的丹麦皇家设计院SHL加盟，全力打造长沙楼市第一座、也是主城区惟一一座北欧低密度高端居住区；SHL十易其稿，希冀该产品在竞争激烈的高端市场脱颖而出。

　　邓靖秋则表示，卓越·麓山别墅三期规划是在一、二期基础上，在品质和形象方面的一次更高提升。市场运作不是一锤子买卖，而是品牌、规模的竞争。在市场的竞争中，要为客户提供价值、创造价值，才能更多地为客户所接受、所信赖。项目的整体规划设计从某个层面上来讲，也是在设计生活，改变原来的居住模式，创造新的生活方式和生活理念，引领生活潮流。

　　和晟投资副总经理余清清分析认为，欧美别墅开发，在经历长期发展后，形成了较为成熟的综合开发理念。但这些理念是否可以完全复制到中国，则需房地产行业人士慎重考虑。余清清表示，应该打造有中国特色的原创别墅，而不应该是完全模仿舶来的欧式、美式别墅。只有将欧美别墅的特色，与中国传统园林设计思想、传统居住理念有机结合，才能够真正形成具有中国特色的原创别墅。

　　别墅健康风水关键百词（三）

　　关键词：床上摆设

　　床上摆设3大要素：1．最佳床位方向，是南北摆设。2．床位长高宽三维，应适当有度。3．床铺软硬，要以安适为度，不可太软或太硬。

　　关键词：床上环境

　　床位环境13不宜：1．床位上空，不宜横梁压顶。2．床铺里外，不宜犯尖叫冲。3．床位不宜对门。4．床头不宜靠门。5．床头不宜贴灶位。6．床头不宜靠厕所。7．床头不宜空虚。8．床头不宜挂钟。9．床头不宜置音响电视。10．床头不宜靠窗沿之下。11．床尾不宜对明镜。12．床铺首尾不宜挂凶禽猛兽画。13．床铺不宜低于床头柜。