江西携与四大银行出新规定 缓解经适房贷款难

　　中广网南昌1月15日消息（记者范存宝实习记者刘冬莲）江西省11个设区市与四大银行就经济适用住房按揭贷款签订协议，符合条件的购房者可向建设银行、工商银行、中国银行、农业银行贷款。银行不按约定发放贷款，将被取消所有政府拥有的财政性存款业务。至此，困扰经济适用住房购房者的贷款难终于“融冰”。

　　江西省规定，因收入证明、收入标准不满足条件，不能取得按揭贷款的房购房人，如果符合以下条件之一并能达到银行所要求的偿还能力的，四家银行应予以发放按揭贷款：增加符合银行条件的第三人作为共同借款人；有固定收入人员提供担保；用自用房屋或者亲属、朋友等第三人房屋进行抵押；提供其他形式担保的。

　　签约银行如不遵守协议，不给设区市经济适用住房购房人发放按揭贷款，政府将取消签约银行承担的住房公积金存款委托业务、所有政府拥有的财政性资金的存款业务、政府各部门的项目资金存款业务。政府如不按协议约定，对签约银行的给出的符合回购条件的经适房进行回购，银行可停止发放经济适用住房按揭贷款。

　　按照约定，经济适用住房购房人购买该住房不满5年，未按贷款合同约定偿还贷款本息，连续拖欠贷款四期以上的，政府应对该经济适用住房进行回购。经批准由设区市政府回购的经济适用住房的价款，从当地“城镇廉租住房资金”专户中直接支付，确保签约银行债权的及时实现。