南京一镇政府违法占地集资建别墅 小学生也集资

　　老百姓要是盖违建，早被拆了，可镇政府低价征地建14套别墅，没合法手续，镇领导没分完还对外卖，却一直没人管。难道镇政府搞违建就不算违建了？”近日，南京市六合区龙袍镇划子口社区众多居民反映，他们有8亩多自留田被镇政府征用建别墅。

　　记者调查发现，龙袍镇政府不顾国家相关禁令，部分干部以“农民”身份集资盖了14幢别墅。开工大半年了，六合区建设部门至今没接到报批申请。该区土地管理部门曾在7月就下达了《责令停止土地违法行为通知书》，然而，龙袍镇政府并没有停止施工，依然大张旗鼓地盖起了别墅。

　　元月16日上午，记者来到现场。在龙袍镇政府办公楼后面的田地里，有3排漂亮的小洋楼，外墙贴着瓷砖，有的是3套连在一起，有的是两套连在一起，只有一套是单独的。其中有10幢已基本完工，另外4幢也建到了二层，即将封顶。

　　这些小洋楼格外惹眼，与附近一些低矮陈旧的瓦房形成了鲜明对比。“盖这些别墅花了不少钱呢，是镇政府领导集资建的。”一过路居民说。

　　别墅区内，多位工人正忙着施工。“你是订过这房子过来看看的，还是想要买套这样的房子？”见到记者，一位站在门旁的男子热情上前打招呼。记者称想买房子，他随即将记者带进一间工棚，“我不太清楚怎么卖，你问问我们侯总(音)。”

　　工棚内有一个“小区建设洽谈处”的大牌子。据自称是龙袍镇某建筑公司的侯总介绍，该处别墅是镇政府委托承建的个人住房，房主基本上是镇政府领导和工作人员，去年六七月份开工的，整体工程将在今年5月份全部完工。“不过多出来的几套别墅也对外卖，目前还剩三四套没卖出去，你要想买赶紧买。”

　　侯总称，这些别墅每套建筑面积基本在228平方米左右，少数面积更大一些，而且别墅结构好，基础牢，带车库，卖价很便宜，一套38万元左右。

　　“听说这些别墅没有手续，买了能住吗？”记者问。

　　侯总说：“这是镇政府盖的，怎么会没有手续？镇里让老百姓把这些地转让后，已补偿过了。你要是买了这房子，镇里会跟你签合同，给你办好所有手续的。”

　　侯总说，这处别墅区名字还没有起好。记者询问房价是否可以商量，他称，他只是负责施工，买房子还要找龙袍镇政府办公室王作荣主任，“建房子、卖房子是他一手负责的。”

　　“这房子并不贵，光造价就要20多万，要不是镇里强征这土地便宜，你到哪里去买呀？”在现场的一位男子称，现在建筑材料贵，建房成本很高，待房子全部封顶后，要装窗户，通水电、电话、有线电视等设施，还要铺路、绿化，一套房子挣不了多少钱。

　　豪华别墅基本完工

　　施工负责人劝记者赶紧买

　　现场调查

　　如前所述，六合区国土局早在去年7月便向龙袍镇政府下达了《责令停止土地违法行为通知书》。当时，别墅的围墙尚建到一半，别墅还没有开建。

　　记者问：“接到停工通知半年了，别墅项目为何没有停工？为何现在还在施工？土地管理部门下达的责令停止违法行为的通知书，对于镇政府来说毫无作用？”对此，余副镇长没有正面回答，只称相关手续正在补办之中。

　　“我们早已查处了，并发了停工通知书，但发给镇政府后，别墅没有停工。”元月16日傍晚，龙袍镇国土资源所一工作人员说，“刚才，我们所长接到局里通知，已去现场量地调查处理了。”