买凶宅�牪荒茏魑�索赔理由

　　本报讯（刘妍）因认为购买的二手房是“凶宅”，故起诉房主要求赔偿。日前，北京市朝阳区法院对此案作出一审判决，驳回了原告的诉讼请求。

　　2007年3月，原告李先生卖掉了自己的房子，通过房产中介购买了一处二手房，并按合同约定履行给付房款及中介费用等合同义务。但随后，李先生得知所购房屋内曾发生过杀人案件，核实情况得到确认后，他以购买的是“凶宅”为由要求退房，并提出索赔房款差价等共计7．7万余元。房主同意退房，但拒绝赔偿，双方为此对簿公堂。

　　法院经审理认为，李先生称所购房产发生过刑事案件，但事实上是有人因意外坠楼身亡。被告房主未将这一情况告知李先生，未违背法律强制性规定。现经双方当事人协商，房屋买卖合同已解除。李先生要求房主赔偿损失的主张，缺乏事实及法律依据不予支持，据此作出上述判决。