和平区八成小区将有封闭物业管理

　　本报讯（记者肖春平）有门卫、有绿化、有亮化、有治安巡逻……在这样美丽、安全的小区中生活，是每个居民都盼望的事儿。1月25日，记者从和平区委十一届九次全会上获悉，和平区将出台《关于建立和平区物业管理长效机制的实施意见》，让全区管理规范化的小区越来越多，居民生活越来越惬意。

　　今年八成小区规范化管理

　　去年初，和平区北市场街道物业服务队正式成立，这支由“4050”人员构成的队伍，全权负责街道内107栋居民楼的扫保工作，成为沈阳市首支由街道成立负责老旧小区环境卫生的物业服务队。今年，和平区除了要在全区推广北市场街道办事处的物业服务队模式外，还要推广新华街道的“三位一体”物业服务模式，太原街道引进专业物业服务企业的模式以及南湖办事处的业主自治管理模式等。

　　到今年年底，和平区力争80%以上的住宅小区达到规范化物业管理标准；到明年年底，力争90%以上住宅区达到规范化物业管理标准；到2010年底，达到95%以上。另外，到今年年末，还要力争实现30%的住宅区实现高标准物业管理的目标。

　　弃管房屋出问题有人管

　　由于产权不清等原因，很多弃管房屋出现问题常常没人来管，只苦了居住这些房屋的老百姓。和平区决定，今后如果再出现这样的问题，相关街道办事处或社区要及时向区政府报告，并申请启动房屋维修应急资金预案，区房产局房屋维修服务中心应及时组织抢修、维修。

　　据介绍，对老旧住宅小区的整治内容，包括小区内道路、边石、方砖、大门、围墙、自行车棚、绿化等，今后和平区各街道要每年制定对老旧住宅区的整治计划，区政府根据实际情况分配种植树木花草的数量，并从每年小区整治专项经费中给相关街道拨一定数量的资金（按照每棵树8元的标准）用于对树木的日常养护，保证小区树木花草的成活率。

　　5月底前旧小区恢复门卫室

　　老旧小区常常因没有门卫造成自行车等物件丢失。今年5月31日前，和平区各街道办事处将对辖区内老旧住宅区配套建设的门卫室或收发室进行普查，对已经改变使用性质的应恢复原有使用性质，对破损的应及时修复，恢复使用功能，此后，即使您居住在老旧小区内，晚上回家时也会觉得很安全。

　　读报名词

　　基础物业管理：住宅区内具备卫生保洁、治安巡逻等服务项目。

　　规范化物业管理：住宅区内具备封闭条件，有门卫室、卫生保洁、绿化养护、小区亮化、治安巡逻等服务项目。

　　高标准物业管理：住宅区内聘用具备三级以上物业资质的物业企业提供服务项目。