北京限价房新政即将出台 向单身家庭提供租赁房

　　市建委主任隋振江解读住房新政

　　北京将向单身家庭提供租赁房

　　昨日，北京市建委主任隋振江做客北京城市管理服务广播，与市民交流有关保障性住房建设的话题。近期北京住房政策上的一些热点，得到了一一解答。

　　提供单身家庭政策性租赁房

　　隋振江表示，北京市将发展一批政策性租赁房以满足单身家庭的住房需求。

　　他解释，对于正处于创业期的年轻单身家庭，北京市将考虑发展一批租赁性住房，即过渡性住房。单身家庭在经过一定时间创业之后，有了经济上的积累，再逐步买到拥有产权的住房。

　　建设部日前也曾表态，未来将要建设的一批经济租赁房，应是由政府提供政策支持，用市场的办法建设和经营租赁；房租略低于市场价格；小户型；供给对象主要是当地中等收入家庭，而且必须是自住。

　　在创业园配建创业人才公寓

　　对海外留学和高新技术等特殊引进的人才，北京市正在研究相应的政策，该政策将和这些人的身份与经济收入相挂钩。

　　隋振江透露，市建委最近正研究结合创业园区发展一些创业人才公寓。从海外留学回来的人，可以先通过园区内的创业人才公寓解决暂时的居住问题，创业成功后，再通过商品房市场去解决。

　　扩大廉租房覆盖面

　　隋振江表示，限价房管理办法正式出台以后，北京市分层次的住房供应和保障体系基本建立，以廉租房、经济适用房和限价房为主的三房体系，不同收入群体各得其所，低收入家庭走廉租房，有一定负担能力的走经济适用房，中等收入以下的家庭走限价房。

　　针对陷于经济适用房和廉租房之间的“夹心层”，隋振江透露，按照国务院24号文件的要求和市委市政府的安排，今年本市计划扩大廉租房的覆盖面，把廉租房扩大到低收入家庭并出台相关政策，具体到扩大的政策、方式，尤其是租金的计算方法、租金的缴纳水平和收入水平怎么挂钩等问题，还要等政策正式出台后才能确定。

　　隋振江还介绍，目前本市已经初步建立了住房保障的体制和机制，实现了市区街三级管理体制，到现在本市已经开设了312个保障性住房审核窗口，本市乡镇一级的窗口基本上都已经开通了。至于今年800万平方米保障性、政策性住房的建设问题，虽然难度很大，但市建委和市有关部门也会想尽办法保证完成。商报记者 丁蕊