潘石屹：商品房市场越红火 政府越有钱建廉租房

老潘正急着为手中的150亿元现金寻找出路。

　　商品房市场越火

　　政府越有钱建廉租房

　　本报讯 （记者肖宾）3月中，SOHO中国当家人潘石屹对外表示，按照新的政策导向，只有商品房市场红火了，土地出让金才能得到保证，而土地出让金得到保证了，廉租房等才能得到充足的建设资金。公司目前手握150亿元现金。

　　潘石屹同时表示，从去年开始，土地的供应也开始向保障性住房倾斜，这些政策的效果将从2008年开始显现出来。对中低收入人群的住房，除了经济适用房之外，政府还出台了“90平方米以下要占70%”的政策，同样，这些政策出台后建设的房屋将在2008年市场中反映出来。

　　在廉租屋建设方面，政府出政策，出土地，各级政府还要出资金，而这些资金来源有三个渠道，其中一个渠道就是从建商品房的土地出让金中拿出20%。政府建立的这样一个体系就意味着商品房市场越繁荣，政府收的土地出让金就越多，用于建设廉租房的资金就会越多。SOHO中国将继续集中做商业地产开发，强调规模的优势，以销售为主。

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