秦皇岛商品房销售合同将网上备案

　　本报讯（记者王贵元通讯员李永利）自7月1日起，秦皇岛市将实施商品房销售合同网上备案工作，并出台《商品房销售合同网上备案管理办法》。据秦皇岛市住房保障和房产管理局市场科相关负责人介绍，该制度将所有新建商品楼盘都纳入管理机关掌控之中，市民可通过网上查询对销售情况一目了然。

　　文件明确规定，商品房销售实行实名制。商品房预（现）售合同网上签约、备案后，办理预告登记、转移登记时，房屋权利人与预（现）售合同载明的买受人应一致。在商品房预（现）售合同备案后，申请转移登记前，买卖双方解除合同或在同一期项目调换房屋的，双方须在签订合同解除协议之日起7日内持相关材料共同到市、县商品房销售合同备案机关申请办理预（现）售合同备案注销手续。

　　认购合同自网上备案后7日内未签订商品房预售合同的，网上备案操作系统将自动予以注销，按可售商品房予以标识。