重庆一小区贴公告 称想开店先缴10万保证金(图)

蒋先生对此条件十分不满 本报记者 石涛 摄

　　想在小区开店 先缴10万保证金

　　物管称是为确保小区设施完好

　　本报讯 （记者 向聪） 要想来开店？先交10万元！昨日，渝中区肖家湾一小区贴出公告，小区内各门面经营户需向物管缴纳10万元经营保证金，否则就不能开业。

　　昨日，肖家湾一新小区正在火热接房，而10来个经营户坐在花台边，守着店面发呆。记者看到，中庭附近的一排门面店门紧闭，既没装修，也没进货。

　　“10万块保证金，这太离谱了！”16附1号店面的经营户小王称，不交保证金，保安便不许经营户运送货物进小区。

　　经营者：“高门槛”有猫腻

　　“我们本打算在接房时做点木材生意。”小王店面是向业主租用来的，每月3000元，签了1年的合同。几家店面都无法开业，许多建材业务就落到了小区外一家建材门市。几个经营户怀疑，物管将建材经营权包给了该建材门市，所以才制定了这么高的保证金门槛，想限制他们开店营业。

　　物管：停业时会退还

　　对此，负责小区物管的客服王经理表示，“这只是为了小区设施设备安全无损”。王经理说，建材门市在送货、运货的过程中，难免会对电梯、楼道等设施造成损害，因此才规定了10万的保证金。“经营户停业离开时都会归还的。”

　　律师：保证金无法律依据

　　“没有法律依据。”李峰律师说，目前还没有一部法律支持物管收保证金。“有权收取保证金的只有出租该门面的业主。”只要经营户按照与业主的约定，正常经营，如果遭物管阻拦妨碍，可向公安或其他相关部门请求排除妨碍。