安徽宣城市清理闲置土地 分类处置遏制圈地风

　　(本报记者 张敬波) 针对土地闲置浪费现象，宣城市大胆“较真”，敢于“碰硬”，向“圈地风”宣战，大力推动节约集约用地，取得初步成效。

　　今年以来，宣城市严格按照节约集约用地原则，在全市范围内开展了闲置土地清理处置工作，视情采取了征收土地闲置费、责令限期开工和依法收回使用权等措施，有效遏制了土地闲置浪费现象，提高了土地使用效率。

　　土地闲置成“摆设”

　　“土地闲置问题由来已久，原因很复杂，清理处置已经到了刻不容缓的地步。 ”宣城市国土资源局有关负责人告诉记者，“其中，影响最恶劣的就是‘囤地’和‘闲置’两种情况，是这次土地新政重点清查对象。 ”

　　据该市国土资源局一位负责人介绍，造成土地闲置的原因是多方面的。一方面，“招商压力”和“政绩冲动”引发土地粗放利用。长期以来，各地在招商引资过程中，“捡到篮子里就是菜”，随意满足客商要求，也没有对其进行实力考察，导致企业“贪多嚼不烂”或实力不足无力建设，形成长期闲置。另一方面，少数开发企业为谋取不当利益，大量囤积土地，故意延缓土地开工时间，继而延缓楼盘开盘，坐地涨价，成为群众痛恨的 “土耗子”。同时，由于“拆迁难”、城市规划调整等因素，少数企业不能按时开工建设，也是形成部分土地闲置的原因。此外，在开发建设过程中，出现了“小项目、大用地”和“花园式”工厂等工业用地低效利用情况，造成了土地的极大浪费。

　　分类处置不留情

　　土地闲置，令人痛心，不利于土地市场秩序规范和经济可持续发展。为此，宣城市从3月份开始，全面清查土地闲置情况，坚持“应查尽查”、“应收尽收”，实施分类处置，让土地真正发挥效用和价值。