9月北京可售期房比年初增加46% 新盘积压严重-搜狐新闻

9月北京可售期房比年初增加46% 新盘积压严重

2008年10月04日14:26 [我来说两句] [字号：大中小]

来源：法制晚报

　　9月可售期房比年初增加46%

新盘积压严重开发商无心恋战尾盘　

合生国际花园降一万元　

50个楼盘黄金周低价甩尾房

　　本报讯（记者张媛）记者今天凌晨从搜房网获悉，黄金周期间，京城约50个楼盘开始大幅降价清仓。

　　数据显示，黄金周期间（截止到今天凌晨），京城约有50个楼盘开始大幅降价清仓。其中，位于国贸桥南的合生国际花园最后两套尾房给出20000元的单价，比其最高销售价30000元直降1万元。

　　记者发现，本次大多数项目尾盘的价格比之前的正常销售价低10%—34%，而往年的这一数字仅在8%左右。

　　9月新房积压严重

　　房地产交易管理网数据显示，9月份可售住宅期房套数比年初增加了43500套，增幅达46%。

　　购房者“看多买少”

　　记者上午致电多个项目，销售人员纷纷表示，目前销售状况并不理想，购房者“问多买少”，小户型咨询电话比较多，150平方米以上的大户型几乎无人问津。

　　性价比较强尾房汇总表（按价格高低排列）

　　项目名称位置均价（元/平方米）面积及户型世贸奥林花园　国家森林公园北端 22000－25000 仅剩少量2居合生国际花园　朝阳区国贸桥南600米 20000 98m22居(1层和顶层)时代紫芳左安门桥(二环)与方庄桥(三环)之间18000 62m21居至152m23居保利香槟花园　朝阳区小营 17800 50-70m21居,均价为17000元；89、92m22居,均价为19000元；113、130－160m23居，均价为20000元

　　新华联丽港酒仙桥路12号 17000 48－68m21居（2、3号楼）

　　怡海花园丰台区西南四环路的交接处 16000 133-258m23居4居平层

　　兰德华庭海淀区阜石路35号 14500－15500 2-3套93m22居

　　尚东阁国贸桥东 12000 88、100m2左右2居

　　瑞都国际通州铁临河里站 11000 80m21居，108m22居

　　（1套），148m23居当代名筑通州果园环岛东400米 9800 195m24居（最后2套）彩虹新城大兴卫星城 9200 1-3居

　　丽园阳光黄村北区兴业大街和丽园路交会处9000 62m21居、103/108m22居东润风景朝阳公园东门对面南十里居 8800 254.86m23室2厅2卫

　　此表由记者根据地理位置、销售价格、知名度总结而成

　　现场

　　销售现场依旧冷清

　　“您是来看房的吗？”今天上午，刚刚迈进合生国际花园的售楼处，三四个售楼人员的目光就齐刷刷地集中在记者身上，面带笑容快步走向记者，热情地介绍起楼盘的详细情况。

　　记者发现，开门半个多小时，仅有一位客户来看房，现场格外安静，因为空荡，说话声音经墙面反射后被放大了许多，客户不由得压低了声音。