男子搬家收拾老屋 发现墙洞中百余清朝地契(图)

这份“地契”是建国初期的，但正式名称已改成“房产所有证”

赵先生正在整理这些老地契

　　早报讯 “这些都是我家传的老地契，是我爷爷过世前传给我父亲的。”昨天，胶州市民赵先生给记者打来电话说，他前几天搬家时发现了百余张老地契，他想请专家和市民给鉴定一下这些老地契有没有收藏价值。

　　收拾老屋发现老地契

　　赵先生介绍，他家住在胶州市马店镇大杜戈庄村，一直以来他家都开诊所，前几天，他们因要举家搬进城内经营，便在家里收拾物品。

　　“当时以为就是两个木匣子，没想到里面全是老地契。

”赵先生说，8年前他爷爷去世时，曾将一些老地契交给他父亲保管，后来也不知道放哪里去了。搬家时他们挪开一张床发现，墙壁上有一个大窟窿，两个长方形木匣子从墙壁里露了出来。打开木匣一看，老地契全在里面。

　　赵先生告诉记者，他小时候就听爷爷说过，他家清朝时期一直经营药材生意，生意兴隆，家里有很多田产，现在只留下了这些老地契。

　　老地契共有100多张

　　昨天下午，记者在赵先生的家里看到，这批地契中年代最久远的一张是清朝道光时期的，地契上用毛笔写明，买入者姓名为“赵言玉”，买卖时间为“道光三十年十二月初六月”。契约左上角的盖印上，还可以看到“胶城”等字迹。地契上写着，一个叫“贾文开”的人因急需钱财，而立下了卖房字据。

　　地契共有100多份，因为时间较长，加上保存条件落后，部分地契因受潮、虫蛀、鼠咬已有不同程度的破损，但大多还能完整地辨认出字迹。记者注意到，地契从道光、光绪、宣统到建国初期，跨越近两百年，大多都是清朝时期的。这些地契文书中，对土地亩数、房屋间数等标注分明，都清楚地写有双方立保人和中间人名字，并盖有章印、手印。

　　想将老地契传下去

　　记者注意到，这些地契中卖地卖房的原因多是“因手头乏用或急需周转钱财”，可见，卖地卖房在当时是经济拮据时不得已的举动。昨天，胶州市博物馆工作人员向记者介绍，地契分民契和官契两种。民契起源很早，秦汉以前就有了田宅交易，而官契至少起源于晋代。在目前的收藏界，清朝地契是收藏的重点。清朝嘉庆、道光、光绪、宣统年间的地契，都具有一定的升值潜力。

　　工作人员介绍，这些地契真实地反映了清朝时期房地买卖关系、地价变动、农民负担程度等社会经济生活中的一些情况，即使纸张泛黄甚至破损，但只要地契上有清晰可见的毛笔字等，都有较高收藏价值。经过现场观看，赵先生手中的这些地契都是真品，还是具有研究和收藏价值的。赵先生告诉记者，他不会出售这些老地契，要将它们世代传下去。

　　（牟成梓 摄影报道）