沪杭等城市出手救房市 房产新政或下月出台(图)

　　3地产上市公司现金流告急

　　新快报讯 冠城大通（600067）、深振业A（000006）和莱茵置业（000558）昨天公布的三季报显示，三公司经营活动产生的现金流量均“告负”，且同比明显下降。年初至报告期期末，深振业A经营活动产生的现金流量净额同比下降达6383.84％。

　　今年三季度，冠城大通净利润增幅为37.21％，而深振业A和莱茵置业的业绩则出现大幅下滑，其中深振业A净利润下降100.42％，莱茵置业下降46.61％。

　　深振业A解释的主要原因是，主要项目在2007年销售良好，其中星海名城六期于2007年7月份开盘，处于市场销售高峰期，销售资金回笼达10.56亿元，振业城一期销售资金回笼也达2.69亿元；但2008年深圳房地产交易量萎缩、价格下跌，公司年初至报告期末销售资金回笼仅1.7亿元。

　　长城证券研究员黄清林分析，今年深圳房地产市场持续低迷，成交量急剧萎缩，呈现出“价量齐跌”，公司的实际销售情况低于预期。此前，公司曾对2008年的经营计划进行调整，缩减在建项目与新开工项目的面积，公司抵御行业风险的能力有待加强。三季度，冠城大通实现净利润5795.37万元，同比增长37.21％。1至9月，实现净利润17999.75万元，基本每股收益0.32元。年初至报告期期末，经营活动产生的现金流量净额为负2079.52万元。

　　公司同时公告拟发行不超过6.5亿元公司债券，以用于偿还商业银行贷款及补充公司流动资金。 （中证）

　　金羊网-新快报 

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