破冰之举：灾区农民首获房产证 未来两年完成58万农户确权颁证
“目前，我们颁发的农村《房屋所有权证》在形式上已和城市完全一致。”成都市房管局副局长周鸿彬说，付泽明现在的房产证是深红色的封面上印有鲜亮的国徽，与城市居民房屋产权证规格样式完全相同。
据了解，成都206个乡镇均参加了农村产权制度改革试点，共涉及农户58万多户，估计两年内全市可完成确权颁证工作。目前，全市已经获得《房屋所有权证》的农民有1万多户。
建立平台促成巨资涌向乡村市场
10月13日，成都成立了全国首个综合性的农村产权交易市场。目前，崇州等区县各级也相继建起了农村产权交易机构，免费为农民提供流转服务。
“我的贷款创业梦终于要变成现实了。”付泽明说，大红色的房产证在他眼中就是一个“聚宝盆”。他乐观地估计，以他家的400平方米自住房为例，如果拿房产证到当地农村合作银行办理抵押贷款，大概能贷款10万元以上。付泽明准备用这笔钱改建在地震中受损的房屋来开办农家乐，预计年增收可达5000元以上。同时，他还将利用充裕的资金扩大建筑队规模。
据了解，到8月底，成都已实现农村产权流转10917宗，金额1.3亿多元。预计未来还会有数以亿计的巨资进入农村市场。今年底前，成都准备实现市、县、乡三级平台联动。今后，付泽明等农户在家乡就能更方便地实现流转产权，并由政府提供规范的交易登记服务，按市场化原则促进评估和法律咨询。
记者王丹 实习生房欣
