北京受贷款利率下调影响 二手房网签量上涨5成

　　本报讯（记者李海霞）自央行宣布从10月9日起贷款利率下调后，北京二手房网签交易量有所上涨。其中，剔除10月15日本市全面网签的因素，10月9日至16日，二手房网签成交量相比上月同期上涨55%。

　　据链家地产统计数据分析，在降息后的8天里，不但总体成交上涨明显，部分冷清区域开始变得活跃，部分典型区域更是成交翻番，如北苑、菜户营、安外等区域二手房成交相比上月同期都增长了1倍以上。

　　分析人员认为，这些区域房产基本属于中低档二手房，总价一般处于80万元至100万元，根据以往的经验，中低档需求消费者即二手房主流消费群体，对持有成本的敏感度最高，降息后持有成本的减少让这部分群体对未来预期变高，并且对连续降息后的利率继续下行通道热望较高，从而加快置业步伐，促使了交易量的增长。