国土资源部：农村集体土地决不能搞房地产开发

　　时间：2008-10-30 04:20来源：山西新闻网 山西日报　进入论坛　手机读报

　　据新华社北京10月29日电（记者王立彬）国土资源部部长徐绍史在部署土地利用总体规划修编和第二次土地调查等工作电视电话会议上强调，要按照“产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理”原则，严格土地用途管制，农村集体土地决不能搞房地产开发。

　　徐绍史说，土地利用总体规划划定的城市和建设范围外的集体建设用地，要区分公益性和经营性。这项工作非常复杂，国土资源部正在总结多年来集体土地流转试点的经验，草拟集体土地流转管理办法，涉及项目认定到底是公益性的还是经营性的，以及土地确权、审批程序、信息服务、市场建设、收益分配等等。集体土地流转上务必要慎重。有媒体说十七届三中全会后“小产权房”可以合法化，这里可以明确地说，农村集体土地决不能搞房地产开发，不能搞高尔夫球场建设，不能搞不符合土地供应政策和产业政策的项目。

　　徐绍史说，要完善宅基地的管理，保护农民宅基地的物权。建议各地编制乡镇土地利用规划时要安排宅基地建设，国土资源部正在考虑宅基地要有建设用地的计划，建议各地根据经济和社会发展来修订宅基地占地标准。国土资源部鼓励一些地方进一步探索农民宅基地有偿取得和退出试点。

　　另据新华社电国土资源部部长徐绍史说，今年剩下两个月，特别是明年投资拉动的力度可能会加大，土地供应的矛盾也会相应加剧，要进一步加强和改善国土资源的宏观调控。各地要有思想准备和工作准备，一方面要为经济平稳快速发展服好务，另一方面又要防止违规违法用地的反弹。

　　坚决防止通过土地规划修编减少耕地保有量

　　据新华社北京10月29日电（记者王立彬）国土资源部强调指出，各地要科学分解并层层落实《全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）》确定的土地利用主要指标，坚决防止通过规划修编减少耕地保有量、减少基本农田保护面积。

　　国土资源部要求，各省、自治区、直辖市人民政府要科学分解并层层落实《纲要》确定的土地利用主要指标，尽快组织完成地方各级土地利用总体规划的修编工作，要坚决防止通过规划修编减少耕地保有量、减少基本农田保护面积。

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