香港恒隆地产主席陈启宗谈金融危机

　　新华网香港11月1日电（记者苏晓）在金融危机波及下，香港许多行业计划收紧投资。恒隆地产主席陈启宗在接受记者专访时却表示，“危中有机”，现在资产价格大跌，则为个人、公司提供了低吸资产的机会。

　　由美国蔓延开来的金融危机，对香港实体经济的影响正在慢慢浮现。中小企业陷入财务困境，零售商户倒闭，地产业告急。陈启宗表示，这次危机的破坏力，远超过亚洲金融危机，影响可能会持续两至三年，豪宅市场也难免会受到影响。但是，恒隆旗下豪宅的买家还有许多是做实业的工业家，这些工业家的购买力并没有太大损伤。

　　陈启宗表示，在物业发展市场有近50年经验的恒隆地产并没有投资衍生金融产品。经济低迷，资产价格大幅下跌，反而为像恒隆这样财政稳健的公司提供了低吸资产的机会。

　　早在10年前，恒隆地产就曾经利用市场低潮期，低价获得了香港多块毗邻海滨的黄金地块，并陆续开发了“君临天下”等豪宅项目。如今，这些项目为恒隆地产带来了高额回报。

　　陈启宗说，内地市场发展空间大，恒隆地产未来发展主要集中在内地市场。至2009年，恒隆地产将在内地7、8个城市投资400亿元，建造18个项目的计划没有改变。目前已投资200多亿元，在济南、天津、无锡、沈阳4个城市核心区域，建造高端的商业地产项目。

　　虽然近年恒隆已将注意力转移到内地，但陈启宗仍关注着香港的发展，并身兼多项公职。陈启宗对香港可以转危为机充满信心。他认为，金融和高等教育在可见的未来仍相当具有竞争力。“高等教育好多可以做，可将内地人才吸引一部分来港。”