广州再度公告出让大片住宅用地 近全年计划1/5

　　为冲刺“今年内最少出让2.5平方公里住宅用地”的目标，广州今天再度“加码”推出花都区三幅大型地块，公告定于12月2日挂牌出让，使得当天共有8幅住宅地出让，卖地面积达到接近0.5平方公里。不过，开发商资金的困境，将给政府的大规模推地造成一定压力。

　　市国土房管局今天的卖地公告显示，三幅住宅地块全部位于花都区三动大道北石岗，用地面积达23.2672万㎡，总建筑面积不超过36.9388万㎡。

　　加上此前确定的下月2日出让番禺区及花都区三宗地(占地共6.5969万㎡)、南沙区两宗地(占地共19.8488万㎡)，这样，广州市一天之内就集中开卖八宗住宅地，总用地面积49.7129万㎡，等于全年计划的1/5！这是广州卖地史上比较罕见的。

　　面对广州进入“开闸卖地”的高峰期，业内人士认为，政府一味推花都、南沙等远郊地，近期降价压力最大的也就是这些区域，而像广州氮肥厂这些期待已久的地块却迟迟没有动静，吸引力有待观察。

　　另方面，目前八成开发商普遍资金链紧张。现有的统计显示，大开发商中，罕有能完成年度销售任务，开发商年底销售回款难度较大；与此同时，银行回收资金的高峰时期已经到来，短期借贷比例较高的开发商，极可能面临捉襟见肘的局面。有地产专家分析，目前开发商们对后市仍心存疑虑，会否有勇气、有实力出手拿地，尚是未知数。（赵燕华） (来源：羊城晚报)