北京万人购房团两万多人参加 九成人是首次买房

　　今天上午停止报名 现已有21037人参加

　　邹涛独家给本报提供的情况分析报告显示：北京万人团购九成是首次买房

　　今天上午9时，邹涛（北京）万人住房团购平台停止接受报名。

　　昨天，邹涛向本报独家提供的《邹涛（北京）万人住房团购平台报名情况分析报告》显示，截至2008年11月8日19时52分，总计报名人数为20163人。

　　这份分析报告显示，购房人超过一半是企事业单位的白领，两到三居的房子需求量最大，第一次购房的报名者占91．5%，主要用于自住。

　　购房人分析

　　◆职业

　　购房人五成多是白领

　　在这份分析报告中，报名人职业分布共有5类，其中企事业单位的白领最多，共10807人，占53.6%，其次是中小企业主，共5525人。

　　职业分布

　　个体工商店主：2218人，占11%

　　其他：202人，占1%

　　公务员、教师、军警：1411人，占7%

　　企事业单位白领：10807人，占53.6%

　　中小企业主：5525人，占27.4%

　　◆专家分析

　　买得起房的只是少数

　　中国社科院城市发展与研究中心主任牛凤瑞认为，尽管城镇居民的收入水平有了很大提高，工资水平也有很大的涨幅，但是具有购房能力的只是少数人。◆年龄

　　中青年人成购房主力

　　哪个年龄阶段是最迫切需要购房的？统计显示，占报名人数总数85%的中青年是有购房意向的主力军。

　　年龄分布

　　21-30岁 7831人

　　31-40岁 9327人

　　41-50岁 2198人

　　50岁以上 807人

　　◆专家分析

　　房贷弥补支付能力不足

　　牛凤瑞分析，21岁到40岁这个年龄段的人对未来都有比较好的预期，即使现在购房还不能一次性付清，但是可以通过房贷来实现。

　　需求分析

　　◆户型

　　两居和三居最受青睐

　　什么户型最受购房者青睐？什么户型对购房者来说是最实用的？

　　根据统计结果，三居和两居是购房者最主要的选择方向。

　　户型要求

　　三居以上 1613人三居 9678人两居 7864人一居或单身公寓1008人