北京“土地流转第一拍”先拍卖后办手续被驳回

　　“第一拍”策划人表示可后领证 拍卖仍会如期举行“雷打不动” 流转地申请特事特办林业局驳回

　　本报讯（实习记者韩旭）今天上午，平谷区大兴庄镇良庄子村向区林业局递交了“特事特办”申请未被受理。

　　上午9点，良庄子村向区林业局递交了把林权证从塔洼村集体林权证中分离出来的申请，并希望能“特事特办”，尽快办证。

　　区林业局相关工作人员表示，只能按程序走，一步步来。要求良庄子村出具毗邻村（单位）在边界上签字盖章的边界地形图等材料，并表示根据办证流程，公示30天以后，能在三个月内发放林权证。

　　此外，该村村支书张玉旺于上周五向平谷区国土资源局递交了“快速办证”申请，区国土资源局相关部门负责人表示，今天下午会把材料送到市局，能否通过“特事特办”的申请，会在今天下午给良庄子村反馈。

　　策划人回应

　　拍卖仍会如期举行“雷打不动”

　　上午11点，记者就区林业局未受理“特事特办”申请一事联系到平谷“第一拍”策划人赵晓凯，他告诉记者，如果不能提前拿证，拍卖仍会如期举行，“雷打不动”。

　　“如果需要等三个月才能拿到林权证，我们可以先拍卖、后领证，再进行土地流转。”赵晓凯称，目前已有几家企业表示，只要最后相关证件能办下来，他们愿意等。

　　拍卖公司回应

　　将有十三四家企业参与竞拍

　　今天上午，北京艺海拍卖公司总经理徐应德告诉记者，正在确认最后参与竞拍的公司，但目前已确认有两家公司受到情况说明会的影响宣布退出。

　　“山地从一万亩变成了七百亩，的确打消了一些竞拍者的投资信心。但受到‘第一拍’的影响，还有区国土局对快速办证的受理，又有一些企业报名，初步统计会有十三四家企业参与最后的竞拍。”徐应德说。

　　最新进展

　　据最新消息，香港太空游公司新报名要参加平谷土地竞拍，今天上午，该公司总经理蒋方接受了记者采访，表示将在标的建太空冒险主题公园。

　　港商欲建太空冒险主题公园

　　FW：现在已有一些企业失去信心退出了竞标，您为什么选择这个时候加入？

　　蒋方：因为我们知道这个拍卖信息的时候就比较晚，而且这个“第一拍”的名字很吸引人，这块山地的地理位置比较好，离市区近。

　　FW：竞拍这块山地，打算发展什么项目？

　　蒋方：我们打算建一个太空冒险的主题公园，可以开展夏令营，也会发展一些其他的体验项目。但具体怎么做，我们要等和政府相关部门咨询后才能决定。

　　“发展农家乐是第二手准备”

　　FW：如果政府不批建这种主题公园，还会继续竞标吗？

　　蒋方：这个问题我们之前就考虑过，我们正在评估这块山地发展农家乐旅游的价值。如果评估结果能接受，那么发展农家乐也可以。我们有两手准备，但还是更倾向于建主题公园。

　　区国土局称要看是否改变土地性质

　　上午，记者就港商预建太空游主题公园一事咨询了平谷区国土资源局，相关部门负责人表示，土地的用途主要分为居住、旅游、农林业等，土地流转的前提是不能改变原来的土地使用性质。“比如我们不可能批准在果树林上盖房子，至于最后能不能批准建‘主题公园’，要看这个项目是否改变土地的性质。”

　　“土地流转第一拍”时间表

　　10月13日，平谷“万亩山地欲拍卖”的消息首次出现在新华网上

　　11月19日、21日，作为这块标的的三名承包人之一，平谷大兴庄镇良庄子村村支书张玉旺两次召开村民代表大会，到会代表全数同意拍卖流转

　　11月26日，北京艺海拍卖公司到拍卖标的确认集体建设用地面积和农家院数量，同时张玉旺与村委会的收益分配曝光

　　12月1日，平谷区农工委透露能流转的土地面积只有725.9亩

　　12月2日，平谷区开通报会，称拍卖标的尚不符合流转条件，拍卖公司表示可能导致拍卖延期或流拍

　　12月5日，平谷区国土资源局受理了张玉旺的“快速办证”申请，表示会咨询市局意见