天津二手房成交量价双升 中小户型普通住房走俏

　　据本市国土房管局发布的信息统计，本市近期二手房交易活跃，一改年初以来成交量逐月下滑的局面。11月份二手住宅共成交2463套，环比上涨47.8%，成交均价5279元/平方米，环比上涨5.4%。而12月首周的五个工作日内，二手私产住宅日均成交量为140套左右，与11月同期相比日均增加了20套左右。

　　据我爱我家市场研究中心负责人介绍，11月本市二手房成交量出现较大涨幅，其中中心城区涨幅最大，为72.2%，环城四区上涨56.2%，滨海新区上涨22.3%，郊县五区上涨18.3%。全市成交均价为5279元/平方米，环比上涨5.4%。中心城区为6728元/平方米，环比上涨2.4%，环城四区4527元/平方米，环比下降2.4%，滨海新区4375元/平方米，环比下降1.3%，郊县五区2756元/平方米，环比下降1.5%。业内认为，上月前三周的成交激增是受10月下旬新政细则观望期造成的集中过户所致，而随后的市场活跃是因为“津八条”的出台、四次降息以及公积金贷款新政的实施构成的综合作用。

　　记者还从一些二手房中介门店获悉，多家门店反馈近期进店客户及电话咨询量有20%左右的涨幅，90平方米以下中小户型的普通住房较为走俏，总价在40万元至60万元的房源成交活跃。但是与去年同期全市二手房日均成交200套左右的水平相比，仍有一定的差距。(记者刘英潮） (来源：今晚报)