评论：“避免房价大幅下跌”背后的矛盾与游移

　　受国务院委托，国家发展改革委副主任张茅24日说，房地产市场动荡可能引发一些负面影响。高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，但要避免房价大幅下跌。(12月24日新华社)

　　记得在“合理价格促销”的国务院办公厅“意见”出台之后，有论者曾做出“这是房价降价令”的解读。现在看来，这样的解读未免显得有些一厢情愿。这或许表明，在房价走势、定位等问题上，目前上层的判断和理解，也未必是完全统一的，相反倒是存在诸多的矛盾和游移。

　　不得不说，包括房市在内的这种充满矛盾和游移意味的市场判断和评价，事实上内在地折射了当前我们“保增长”、“救市”任务，所面临的特殊复杂性、艰巨性，以及准确操作施救的种种微妙的困难性。比如，“救市”究竟救什么——是侧重救企业，还是救职工，怎么救——是侧重投资，还是消费，而刺激消费究竟是侧重减税，还是直接发钱(购物券)；再如，保增长如何更好地与保就业、保民生结合起来，其中可能涉及的利益冲突——如企业、劳动者、政府之间的利益冲突，如何才能更好地协调起来，等等。

　　“以合理价格促销”的意见，所以被消费者普遍认同，正是因为在他们看来，现有的房价太不合理，严重超出了其购买力。但是，有关政府部门之所以又要强调“要避免房价大幅下跌”，又是因为，房价背后除了消费者利益之外，在更宏观的层面，确实还牵系着太多其他的利益——这不仅包含开发商的商业利益，地方政府的土地利益，亦有相关行业如水泥、钢材等建材行业的利益，而在这些利益中，同样包含有大量非常现实紧迫的就业、民生问题。

　　显然，要避免这些矛盾，更准确有效地实现保增长，我们还需要太多解决这些复杂艰巨问题的能力和智慧，以及能充分提供这些能力和智慧的各种社会机制、体制，如有利于不同利益群体充分对话博弈的表达机制，有助于畅通权利渠道，确保公共政策、行政民主化程度的参与、监督体制。（张贵峰） (来源：潇湘晨报)