石家庄地产市场收官 四宗地使用权“待嫁”(图)

4宗地具体位置及规划用途

　　2008收官 石市再卖4宗地

　　■共计800多亩地使用权出让

　　■将是今年最后一批出让土地

　　■土地出让市场收官备受关注

　　本报讯 （记者陈冬青） 在2008年即将过去的时候，石家庄市国土资源局再次发布了土地出让公告：4宗共计800多亩国有土地使用权将在年底“出嫁”，成为今年最后一批出让的土地。由于当前房产市场仍然低迷，“三年大变样”的第一年省会地产市场如何收官，成了各方关注的焦点。

　　年内最后一批地“待嫁”

　　最后的买家将于本月29日确定，所以这将是2008年内省会出让的最后一批国有土地使用权。

　　根据石家庄市国土资源局近日发布的土地出让公告，这4宗地的编号分别为[2008]028号、[2008]029号、[2008]030号和[2008]031号，总面积545013.157平方米，约为817.51亩，但由于第031号地包含24班小学一所，用地面积约1.O公顷，出让面积为总用地面积扣除小学用地面积后的实际用地面积，所以4宗地实际出让面积约为802.51亩。

　　其中面积最大的就是第031号地，第030号地面积最小。

　　根据公告，这4宗土地都以挂牌的方式出让，最后的买家将于本月29日确定，所以这将是2008年内省会出让的最后一批国有土地使用权。

　　地块位置深入市区

　　除第029号地规划为工业用地而在二环以外，其他3宗涉及住宅、商业的地块均在二环以内。

　　值得注意的是，本次出让的这4宗地，除第029号地规划为工业用地而在二环以外，其他3宗涉及住宅、商业的地块均在二环以内，而且有的离市中心不远。如面积最大的第031号地，规划为住宅、商业、文化、体育混合用地，其位置位于槐安路以北、槐中路以南、民心河及建华大街两侧，周边已经有非常完备的商业设施和生活小区。

　　“随着‘三年大变样’不断深入，拿到地产市场交易的地块将不再限于二环附近或以外的地区，一些距离市中心不远的地块将不再鲜见。”石家庄市国土资源局相关人士说。

　　年末地产市场如何收官

　　在2008年即将过去之时，省会地产界最后一批国有土地出让的命运如何，成为各方关注的焦点。

　　2008年对于省会地产市场来说可谓充满考验，由于楼市持续低迷，土地流标情况出现。在今年最后几天，省会地产界最后一批国有土地出让的命运如何，成为各方关注的焦点。

　　“虽然当前市场低迷，但国家已经采取措施了，这会给市场带来信心，而且这4宗地位置不错，流标可能性不大。”省会某楼盘销售经理李朝辉较为乐观。不过，地产界仍不乏悲观者。“国家救市措施很明显，就是大力推保障住房，以此刺激销量挽救市场，所以要想恢复开发商拿地热情短期内难度很大。”一位不愿透露姓名的开发企业负责人说。