北京市人大代表：点燃三把火 催旺楼市车市股市

　　点燃“三把火” 催旺楼市车市股市

　　本报讯（记者邵泽慧）昨天市人大代表、清华大学世界与中国经济研究中心主任李稻葵教授对记者说：“我认为现在关键的任务是要扭转老百姓对经济的预期，尤其是要采取措施刺激楼市、车市和股市。

　　楼市：开发商一次降到位

　　“现在房地产市场面临的当务之急是尽快恢复交易量。”李稻葵表示，房地产市场低迷，直接影响装修建材、家具家电等一系列相关的消费行业。但是老百姓由于担心房价将会继续下跌等因素，并不敢出手买房，而且部分开发商也不愿意降价，供求双方预期的不一致直接导致房地产市场陷入僵局。“在目前的非常时期，地方政府、开发商必须采取有效的措施，我建议开发商将房价一次性降到底，而且开发商在合同中为这一房价水平提供担保，如果再有新的降价，则由相关责任方进行降价补偿。”李稻葵认为这样可以很快地促进市场购房预期的恢复。

　　车市：减免小排量汽车购置税

　　昨日，国家已经出台政策，从2009年1月20日至12月31日，对1.6升及以下排量乘用车减按5%征收车辆购置税。在出台政策前，李稻葵就已经建议，2009年第一季度完全取消或大部分减免汽车购置税。因为此时正值年关将近，是传统上的购车旺季，将会大大刺激民众在优惠期限内购车的热情，带动汽车销量在短期内迅速上升。李稻葵表示，政府此举可以刺激车市回暖，并由此拉动钢铁、塑料及与汽车相关的装饰服务行业的复苏。

　　股市：上市公司要定期分红

　　2008年股市经历了大熊市，股民损失惨重，李稻葵认为国家应该出台政策规定上市公司定期给股民分红。“现在的股市是炒作文化，都是靠投机挣钱，而且很多上市公司都是‘铁公鸡’，几乎不给股民分红。”李稻葵说，“如果能够出台规定要求上市公司定期分红，那么就算股民经历大熊市，也能有现金的收入，即使不炒作也能获利，让股民增加财产性收入。”另外李稻葵代表认为现在股市最大的问题还是大小非，因此建议社保基金购入减持的大小非，以拉动股市。