牛年买房，差市不差钱

　　政府救市，对购房行为的刺激作用不及对持币观望心态的强化作用

　　对于中央及各地政府的救市效果，居民褒贬不一：半数受访者认为效果不好（8.3%认为非常不好， 41.8%认为不太好），认为有积极效果的受访者也超过了四成（5.4%认为非常好，36.5%认为比较好）。

　　附图 京沪穗三地居民对政府房价调控效果的评价

京沪穗三地居民对政府房价调控效果的评价

　　资料来源：零点研究咨询集团与搜狐新闻中心联合于2009年2月针对北京、上海、广州3市1042位18至60周岁常住居民进行的电话访问。

　　虽然对目前政府举措的效果褒贬不一，但系列政策对居民的买房决策，仍起到了举足轻重的作用。本次调查中，35.6%受访者表示“原本打算买房，但目前想等更加优惠的政策出台”，9.9%受访者表示“本没有买房打算，由于政策好可能会买”，另有5.5%受访者“本就有买房打算，目前想趁着政策好抓紧时间尽快购买”。综合看来，政府系列救市政策的出台对消费者实际购房行为的刺激作用不及对持币观望心态的强化作用。

　　附图 政府得房价调控政策对居民购房意愿的影响

政府得房价调控政策对居民购房意愿的影响

　　资料来源：零点研究咨询集团与搜狐新闻中心联合于2009年2月针对北京、上海、广州3市1042位18至60周岁常住居民进行的电话访问。