牛年买房，差市不差钱

　　保障性住房，三地居民“欲爱难求”

　　为缓解住房市场的种种矛盾，各地政府着手调整住房保障和供应结构，许多买不起商品房的老百姓纷纷把目光投向了保障性住房。本次调查数据显示，首先，保障性住房对于普通百姓来说，仍然存在“价钱偏高”的尴尬（52.5%）；其次，“限制多，无法购买”（49.9%）让很多有实际需求的百姓对保障性住房可望不可及，上海尤为显著（54.1%）。另外，数量不足（40.7%）、地理位置不好（34.6%）显然也是问题。看来，目前保障性住房并不能满足需求市场的巨大缺口。

　　附图 三地居民对政府保障性住房的态度

三地居民对政府保障性住房的态度

　　注：此题为多选题，应答率大于百分百。

　　资料来源：零点研究咨询集团与搜狐新闻中心联合于2009年2月针对北京、上海、广州3市1042位18至60周岁常住居民进行的电话访问。

　　专家认为，楼市回暖的真正涵义在于成交量回升。前段时间政府出台了系列措施，但成交量依然低迷。由此可见，政府举措不论是“救市”还是“救民”，单靠这些刺激性措施，并不足以带领楼市走出寒冬。安居才能乐业，居难安，百姓亦难以乐业。百姓关心房价的高低，房价又是楼市成交量的根本，而楼市的平稳在某种程度上又取决于政策以及经济形势的稳定。而现在，百姓看2009年楼市，依然是雾里看花。

　　技术说明：本次调查于2009年2月2--8日采取CATI电话调查系统，针对北京、上海、广州三个城市的1042位18-60周岁常住居民进行电话访问，在95%置信度下本次调查抽样误差为1.8%。