新华网北京3月4日电（记者陈玉明、邹伟）全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海建议，推进住宅工业化生产，发展支撑体住宅，防止建筑“短命”。

　　郭松海说，我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。然而，在现实生活中，国内建筑大多“三四十而夭折”，其原因一是设计、施工存在缺陷，住宅功能、性能差，或缺乏对建筑的后期保养和维修，导致房屋拆除；二是房屋拆除和重建可以创造GDP，一些地方乐于大拆大建。

　　这种“短命建筑”与可持续发展原则相背离，其后果是造成资源的极大浪费，对人类生存环境构成威胁。我国每年因拆毁房屋造成数亿吨建筑垃圾需要存放，占用了宝贵土地资源；一些地区配制混凝土的黄沙现已十分紧张，挖掘砂石严重损毁河床，给一些水利工程带来重大隐患。

　　如何解决这一问题呢？郭松海认为，要加大住宅开发的科技含量，推进住宅工业化生产，推动住宅部件的标准化、集成化，采用结构支撑体和填充体完全分离的施工方法，发展支撑体住宅。这种支撑体住宅，其支撑体柱梁地面结构部分具有百年以上的长期耐久性，住宅内部的分隔墙、地板、厨卫及各类管线等填充体，可进行各种型号的标准化生产，然后在室内装配，在使用中还可根据需要而及时更新和改造。

　　郭松海认为，发展支撑体住宅有三大好处，一是可以延长住宅寿命，节能节地节材节水，减少环境污染；二是可以成为新的经济增长点，带动相关产业发展，有效拉动经济增长；三是可以发挥住宅空间的可改造性，建造集舒适性、安全性和耐久性为一体的现代楼宇。

　　郭松海建议，在发展支撑体住宅的过程中，政府应发挥主导作用，在土地、税收、信贷政策上进行政策扶持，并制定支撑体住宅的相关标准。目前，政府正在加快保障性安居工程建设，宜运用支撑体住宅技术生产这类公共产品，这样可以做到生产周期短，成本低，性能价格比高，使用寿命长。