成都为救房市推新政购房落户 外来人口借钱买房

　　购房落户到底是不是为了刺激房地产？

　　成都市的购房落户政策受到这么大的关注，很重要就是它把房子与户口捆绑在一起，在全国房地产市场遭遇寒冬的时候，成都主动降低入户门槛，背后的利益动机的确容易引发联想。

　　在成都的一个普通楼盘，尽管不是周末，来看房的人还是络绎不绝。

　　华润置地成都公司营销总监张青萍：“12月份过后我们卖得非常好，可用非常来形容。”

　　楼盘营销总监张青萍告诉记者，其实不仅是这个楼盘，成都大多数楼盘在2月份的销售情况都很好。

　　张青萍：“2月份是2008年以来最高的，已经同2007年差不多，大家都知道，2007年是最好的。”

　　那么成都房地产市场销售的火爆与购房落户政策有多大关系，21世纪不动产公司总经理助理苏宁给了记者这样一组数据。

　　2008年10月成都市商品房成交6516套。

　　2008年11月成都市商品房成交7291套。

　　2008年12月成都市商品房成交8392套。

　　2009年1月春节放假近两周，成都市商品房依然成交7289套

　　2009年2月成都市商品房成交约11231套。

　　数据显示，交易量在2009年的1月份和2月份有明显的上升。

　　21世纪不动产成都区域分部总经理助理舒宁：“1，2月份按道理来讲应该是房产业传统淡季，应该中间是跨春节嘛，但是今年情况完全不同，1，2月份非常活跃。”

　　那么这种交易量的变化是不是购房落户政策引起的？成都市房地产局赵江明认为，这次房地产市场的回暖主要是由于国家和成都市政府2008年以来出台的一系列房地产市场的支持政策引发的小阳春，购房落户政策在其中也起到关键作用。

　　成都市房产管理局市场管理处处长赵江明：“这个政策来讲可以对促进成都市房地产市场平稳健康发展发挥了积极的作用。”

　　事实上，成都市的户籍改革从2003年就开始进行，期间经过2次修改，而记者注意到每一次的变化都与房地产息息相关，而每一次都有大量的老百姓通过买房获得成都户口。

　　记者：“你们家是哪一年买的？”

　　成都居民黄晓燕：“2005年，刚开盘的时候我们就把房子定下来了。”

　　同很多人一样，黄晓燕也曾经是个外乡人，拥有成都市户口一直是她的一个梦想，2003年成都市政府出台了购房落户政策之后，她便买了这个房子。

　　黄晓燕：“本来买这个房子就是为了小孩，我们不想让她和我们一样走弯路。”

　　记者：“什么样的弯路？”

　　黄晓燕：“比如说从农村到城镇再到大城市这样一条弯路，然后让她在这种环境下受到更好的熏陶。”

　　黄晓燕来自农村，城市户口与农村户口的差别让她吃了不少苦，她希望女儿不再像她一样走很多弯路，黄晓燕一家终于等来了2008年的户籍新政，这一次，他们家的房子可以落户口了，小女儿非常高兴。

　　记者：“成都户口很重要吗？”

　　黄晓燕女儿：“有时候重要有时候不重要。”

　　记者：“什么时候重要？”

　　黄晓燕女儿：“交借读费的时候重要。”