温州“购房门”折射拆迁潜规则：好房留给官员

　　好房子卖给官员，是当地拆迁潜规则

　　好房子，以及获利的机会，为什么要给“工作联系部门”人员？为什么要给官员？

　　温州市旧城改建指挥部一位不愿透露姓名的工作人员在接受记者采访时说：“就是为了开绿灯嘛！这是潜规则！”这位工作人员说，如此一来，工程在各个方面都会得到方便。

　　一个房产项目就是社会关系的浓缩。一位房地产从业人员对记者说，从拿地、拆迁、挖地基，到最后把房子卖给消费者，要跟许多方面打交道，谁都惹不起。他举例说，有一次挖地基，遇到了岩石，在放炮炸石头时被人投诉，结果因为爆破物使用不规范而停工两天。

　　温州“工作联系部门”人员来自公安、检察院、纪委、司法局甚至安全局，以及工商、国土、执法、环保、房管、建设……为什么要把房子给他们？金佩静在接受本报记者采访时没有直接回应，却打了个比喻：“比如你开个小店，工商、税务的，哪个部门你不得打交道啊！”

　　■ 疑 问■

　　补上差价就行了？

　　有人称，温州购房官员涉嫌受贿

　　4月11日，温州旧城改建指挥部国资处处长金佩静接受本报记者采访时说：“这个事情不存在违法违纪，只要补上差价就行了。”

　　此种说法招来大片质疑，甚至有人称，温州购房官员涉嫌受贿。

　　记者了解到，2007年，“两高”出台《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》，明确规定了十种新的受贿形式，其中谈到，“国家工作人员利用职务之便，以明显低于市场价格，向请托人买房，并且为请托人谋取利益的，以受贿论。”

　　另外，新华社3月23日发布的消息称，浙江省兰溪市粮食局原局长徐有芝在位时以明显低于市场价格购房、接受请托人旅游等方式收钱，退休后被依法以受贿罪一审判处有期徒刑十年。

　　记者咨询多位法律界人士，有人称，在这个事件中，“向请托人买房，并且为请托人谋取利益”的环节不好认定，“假如真的成为案件的话，这个案子挺缠手”。

　　哪来那么多现款买房？

　　公众希冀财产公示能堵住漏洞

　　此次事件发生后，不少温州市民质疑，8000元/平方米，面积动辄两三百平方米，“他们哪来那么多现款买房子？”

　　一位涉事官员接受本报记者采访时说：“我卖了原来的经济适用房才买了这个房子，就是为了照顾母亲方便些。”但是，更多的官员拒绝了记者的追问。

　　在温州论坛里，不少网民说，如果官员财产公示，即使是仅仅公布房产情况，也能避免此次事件的发生。

　　有专家分析说，更关键的是要形成一套监督管理机制，进行源头和流程的监管。假如整个安置房的建设、规划以及房源等信息是对外公开的，即使这些政府部门可以一路开绿灯，老百姓也不干，其实网络曝光所产生的巨大反响已经说明了这一点。