武汉4月新房销量再过万 楼市回暖速度趋稳

　　本报讯（记者马振华 通讯员 宋毅勇）武汉楼市3月起呈现回暖趋势，月销量逾万套，不少业内人士担心这波由刚性需求释放引发的“暖流”后程乏力，出现销量“过山车”。来自市房地产市场信息网的数据显示，4月份我市新房月销量再度过万。

　　目前，我市主城区在售楼盘358个，市房地产信息网公布的4月份数据统计显示：新房销售依旧保持高位运行，日均销售量380余套。销售的热点地区还是集中在价格调整幅度较大的南湖、光谷、徐东-中北路、后湖四大片区。准现房和现房成为不少楼盘新“卖点”，越来越受到购房者欢迎。

　　房价方面，亿房网昨天发布的统计称，4月全市成交均价为5533.91元/平方米，比上月涨了118.16元/平方米，涨幅为2.22%，与去年同比跌幅8.15%。亿房网的分析认为，4月全市主城区楼市整体维持了平稳回暖态势，量价均有小幅回升。均价上涨是因为部分高价楼盘通过降价拉升销量，从而拉高了整体均价上涨，并非整体均价上调。

　　业内人士表示，4月份销量持续过万，表明刚性需求继续释放。楼盘只有持续将房价调整到购房者心理的合理价位，才能持续带动销量。部分楼盘试图通过涨价制造购房者“追涨”心理，非常不明智。