北京市公布新城建设发展实施意见 2010年前新城建设严控低密度住宅

　　商报讯（记者 齐琳）2010年之前，北京将严控新城建设土地供应，低密度住宅小区难在新城建设。这是北京市发改委昨日发布的《关于推进新城基础设施公共服务和生态环境建设发展实施意见》（以下简称《建设意见》）中透露的消息。

　　根据《建设意见》，明年前优先满足基础设施、公共服务设施建设，符合发展方向的产业用地和生态环境建设需要，适当控制商品住宅土地供应，并开展土地收益年租制试点。

　　《建设意见》要求新城在土地的利用上注重集约型，在适当提高新城建设容积率的同时，严格控制低密度住宅小区建设，尽可能放大公共空间，特别是轨道交通、主要交通联络线附近要预留足够空间。而对产业园区将实行项目单位土地投入产出效果评价。

　　除了土地供应，《建设意见》还明确表示，将加大对新城基础设施建设的投入。到2012年力争每个重点新城有一条轨道交通；全面完成电力支撑和配电设施；全部实现集中供热等。同时，明年还将实现每个重点新城有一个区域医疗中心、一个公共体育馆、一个多功能影剧院。基本完成新城绿化隔离控制。

　　为了最大限度地筹集新城建设资金，《建设意见》透露，北京将根据项目的不同类型采取不同的筹融资方式。研究建立新城开发投资基金，探索发行地方债券和企业债券。