中新网6月19日电 据澳门日报报道，澳门地产业总商会会长钟小健认为，近期楼市回暖，即将出台的4厘补贴政策是其中一个利好因素，但只是间接带动，整体经济复苏才是主因。目前澳门楼价较春节前已回升逾10%。

　　有指4厘补贴及信用担保计划公布后，楼市渐趋复苏，钟小健并非完全认同。他指出，楼价回升绝非单一因素，须结合整体投资环境及各方面发展成果。同理，早前楼价下跌，也非遭受单一打击所致。

　　钟小健认为，4厘补贴政策的真正受惠者是置业人士。对于地产业，楼价受政策带动回至较理想水平，但帮助不算太大。无可否认，措施能刺激购买意欲，从而增加交投量。楼市交投取决于投资者是否具备购买意欲和购买力，两者相辅相成。

　　钟小健表示，楼市确有复苏迹象，楼价也开始回升。当中包含各种因素，包括股市、金融市场回升等。大围环境方面，金融海啸影响已见底，澳门本身没有股票市场，只间接受海啸冲击，加上信贷危机逐步减退，投资者重拾投资信心，也刺激购买意欲。4厘补贴政策在种种利好消息下推出，锦上添花。

　　钟小健指出，楼市今年初逐渐从金融海啸冲击下走出谷底，至春节后，有意欲的买家陆续增加，但成交量仍不多，及至最近才真正有升势，较春节前升超过10%。

　　澳门房地产联合商会副理事长高志强表示，4厘补贴及信用担保计划公布后，近一两周楼价回升，由百分之几到10%不等，多了居民查询，相信下半年楼市有较佳表现。