沟通会现场

　　人民网上海7月4日电（记者孙小静）今天上午，上海闵行区信访办牵头召开“莲花河畔景苑”业主代表沟通会，购房业主代表、房产开发商委托律师及闵行区建交委、司法局、房管局、梅陇镇等职能部门代表共同出席，各方以较理性的方式进行了沟通协商。

　　沟通会举行前，经过了与现场业主们的沟通协商，今天的会议分两批进行，第一批对象为今天到达现场的倒覆楼房业主20余人，第二批对象是由倒覆楼房周边楼房业主们民主推荐产生的业主代表20人（每幢楼产生2名代表），参与此次业主代表沟通会。

　　沟通会上，闵行区信访办首先向业主代表通报了闵行区政府在事故发生一周以来，协调、维护业主合法权利方面所作的工作。自从“6.27”事故发生后，闵行区领导高度重视，第一时间赶到现场，作出紧急部署，并立即成立事故处置现场指挥部，以最快速度投入事故抢险工作。本着对广大业主高度负责的态度，闵行区责成开发商迅速与业主取得联系并告知相关情况，及时向相关银行了解银行贷款情况和贷款处理意见，并对事故涉及的相关责任人员及开发商的资金进行了有效控制，为后续问题的解决提供条件。同时，闵行区成立由区、镇两级信访部门为主，各方参与的现场接待点，受理购房业主的意见和诉求并梳理汇总。本着政府搭台、依法协调的原则，区司法局协调市律师协会，提供法律服务平台，让律师参与对业主的接待，并提供相关法律咨询等服务。

　　沟通会上，还通报了闵行区建交委向业主代表通报了“6.27”事故发生的原因。

　　闵行区司法局向业主代表沟通了建立协商机制的情况，主要有：1、政府为业主搭建平台，建立协商沟通机制，依法调解开发商与业主之间的纠纷。通过协商或司法途径依法、合理地解决理赔事宜。2、开发商已专门委托律师处理此事，和业主或业主委托的律师进行沟通协商。从7月5日开始，开发商律师将在罗阳小学（罗阳路225号）现场接待业主，首先受理倒覆楼房业主，后其他业主的受理和协商。3、政府协调律师继续做好法律服务工作，从7月5日开始，将在西南工程学校（梅陇西路1566号）内开设“法律服务接待室”向业主提供相关法律咨询。4、为了便于广大业主聘请专业律师，上海市律师协会专门挑选了74名建筑房地产方面的专业律师，供广大业主自行选择，以通过法律途径维护自身合法权益。上海市律师协会将在7月5日下午，在西南工程学校（梅陇西路1566号）内为广大业主聘请专业律师提供咨询服务。

　　“莲花河畔景苑”房产项目开发商梅都房产开发有限公司的委托律师代表开发商向业主代表表明了态度，对业主表示了深深的歉意，并承诺从7月5日开始，开发商将以负责的态度，委托律师在罗阳小学（罗阳路225号）现场接待业主，与广大业主沟通协商。针对会上业主提出的问题，律师表示，将尽快弄清购房者预售合同的履行情况，进一步了解所有业主的要求，在与开发商沟通后，尽快拿出方案，在合情、合理、合法的范围内，通过协商或司法途径解决此事。