新华网沈阳8月4日专电（记者王炳坤陈光明）短短6天内成交商品房2334套，成交面积22．9万平方米，金额8．94亿元。至8月2日鞍山市2009年夏季房屋交易会落幕，成交量和价格急升，鞍山楼市夏季进入上扬期。

　　记者从辽宁省鞍山市房产部门获悉，在刚刚落幕的鞍山市首届夏季房交会上，买卖双方都表现出极大热情。房交会期间共有44家企业、57个楼盘、200多万平方米的房产参展，而前来参观房交会的群众更是多达17万人次。除了成交数额巨大外，房交会还达成商品房交易意向5458套，总面积53．87万平方米，金额19．78亿元。

　　鞍山市房产局相关负责人介绍，鞍山市购房的主体人群都是以自住为要，主要为首次置业和改变居住条件的换房人群，全市房地产市场的供需矛盾仍然突出，市民消费需求提升，住房市场潜力巨大。另外，房交会出台的一系列优惠政策也促进了商品房销售。比如新建住宅商品房的专项维修基金按原先标准的70％收取，缓交30％；个人购买新建住宅商品房的，根据购房时间分别按建筑面积享受财政补助资金每平方米10元或15元；开展利用旧房抵押贷款购新建住宅商品房业务等。

　　鞍山市一些房产销售人士表示，由于存在较强的刚性需求，鞍山楼市去年以来未现颓势，即使在受金融危机影响较深的去年冬天，成交量和价格都保持了稳定。最近国内经济出现回暖迹象，加上销售旺季到来，鞍山楼市进入上扬期。