中新网成都8月5日电(记者杨杰)成都市目前有40多亿元房屋专项维修资金正躺在银行睡大觉。如何让这笔资金保值增值，更好地发挥房屋“养老金”的作用？成都市住房专项维修资金监管办相关负责人5日表示，成都正在探索一种更好的投资形式，既要保证维修资金的安全和正常使用，又要达到保值增值的效果。

　　房屋专项维修资金被称作房屋“养老金”，它既不是税、更不是费，而是在政府倡导下建立的、带储蓄性质的专用资金，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修、更新、改造。

　　2008年2月，建设部和财政部联合出台的《住宅专项维修资金管理办法》正式执行。办法规定，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可将住宅专项维修资金用于购买国债。

　　相关负责人称，国家部委和省上出台的办法都比较原则，成都具体的操作办法目前正在调研。在调研的基础上，将出台维修资金投资的操作细则。正式实施后，投资获取的收益将仍然在专项账户中，并分配到每个业主的分账户上。

　　据了解，目前成都房屋“养老金”还存在使用难、使用效率低等问题。为此，成都今年底将给市民发放房屋业主专用卡，只要轻轻一刷就能表达是否同意使用维修资金。