经适房不因房价上涨提价

　　今年南京新竣工经适房基本维持在3000－3500元／平米

　　马祚波

　　本报讯 今年上半年，南京房价上涨的趋势较为明显，与住房困难家庭息息相关的经济适用房价格是否也会跟风涨价呢？昨天，南京市房改办副主任王塘荣在接受记者采访时明确表示，经适房的价格不会因市场的变动而变化，今年新竣工的经适房价格基本维持在每平方米3000元至3500元的水平。

　　王塘荣表示，今年南京经适房建设将达到“顶峰”，开发量与竣工量分别为300万平方米和250万平方米，均为历史新高。据介绍，今年新开工的项目主要分布在城南与城北，共有九大地块。分别为下关区幕府D地块、华宏A地块，雨花台区油坊桥贾西地块、大定坊地块、锦华新城地块、绿洲南路地块，栖霞区的燕子矶晓庄地块、新尧新城二期地块和摄山新城三期地块。

　　与庞大的建设量相比，市民更为关心的还是经适房的价格。刘先生告诉记者，现在商品房的价格呼呼上蹿，他很担心经适房是不是也会跟风涨价。“这种担心是多余的，”王塘荣表示，根据南京市房管局与物价局联合下发的“经适房指导价格的意见”，规定经适房的价格不得超过同地区普通商品房价的60%。“比如说城北某处片区的商品房均价为6000元，那么该片区内建设的经适房价格就不得超过3600元。而一旦商品房的价格涨了，现在均价达到7000元，经适房不会跟风涨价，仍然可以保持3600元的水平。”记者了解到，本周三南京市物价局刚刚批复了四处经适房小区的价格，最便宜的龙潭地块江畔人家售价只有每平方米2540元，而最贵的夹岗村3期价格为3440元。 （马祚波）