同一块地批给两个公司？

    市规委被诉“一女二嫁”

　　本报讯(记者杨昌平)记者今天获悉，大兴区法院正在审理的一起民告官案件中，北京市规划委员会被起诉“一女二嫁”。

　　“之所以会出现这种情况，背景很是复杂。”同创同德公司总经理陈作海说，早在2001年7月，该公司就购买了位于大兴区亦庄镇小羊坊村的9689平方米的土地，并取得了《国有土地使用权证》，2002年1月，市规委给该公司核发了《建设用地规划许可证》，2003年核发了《建设工程规划许可证》，并核发给规划验收合格通知书。据陈作海介绍，近年来商品房价格上涨不少，也有开发商看中该公司所处地区，但按占地和拆迁补偿标准，同创同德公司能拿1亿的补偿金，所以开发商望而却步。但是，有开发商在紧挨着同创同德公司的地方建商品房，而市规委在审批过程中出现了重复问题。

　　同创同德公司起诉称，市规委在2007年向某公司核发了《建设用地规划许可证》，2008年核发了《建设工程规划许可证》。这两证一是把同创同德公司早已建好的、有合法手续的建筑物的一部分给割走了，二是把同创同德公司出行的道路占了一半，使大车无法出行，小车错车都很困难。

　　陈作海称：“现在的情况是开发商在盖楼，路还没占，我的房子他也没说要拆。既然不占，为什么规划要这么批呢？因为开发商的地方是在我们公司和一条大马路之间，如果不这样批，那楼间距就不够盖两排楼。但现在的问题有两个，一是我们公司的出行遇到问题，成为孤岛，二是以后开发商卖完楼，业主跑来说我的厂房占了业主的地儿，我再和业主打官司？”因此，同创同德公司起诉市规委，要求撤销其核发给开发商的许可证。

　　市规委则表示，向同创同德公司和某房地产公司核准的建设用地只是相邻关系，完全没有重叠和冲突，更不可能与同创同德公司的建筑物坐标发生冲突或者部分重叠，以至于直接切去该公司已经建成的部分建筑物。

　　目前，此案仍在审理之中。