福建：住宅投资持续降低 空置面积增幅较快

　　新华网福州10月18日专电（记者来建强）今年1－9月份，福州、厦门等福建省内主要城市的商品住宅投资持续降低，商品房新开工面积也呈负增长，而空置房面积增长幅度较快。

　　福州市建设局有关负责人介绍说，1－9月份，福州市商品住宅完成总投资160．21亿元，较上年同比负增长8．2％，新开工商品房面积349．46万平方米，同比负增长6．7％，房屋空置面积93．58万平方米，同比增长171．9％，其中空置一年以上的占78．97％。

　　厦门市国土资源与房产管理局介绍，1－9月份，厦门全市房地产开发完成总投资150．87亿元，同比负增长29．49％，在建商品房面积2491．71万平方米，同比负增长7．88％，商品房新开工面积145．28万平方米，同比负增长59．67％。

　　泉州市房管局介绍，1－9月份，泉州全市房屋新开工面积251万平方米，同比下降20．2％。新开工面积下降主要原因是受去年市场萧条持续影响，今年上半年楼市快速回暖超过企业预期，房地产项目的开发周期又长，并且存量土地集中在少数几个开发商手中，短期内不能大量推出，从而导致现在未开工面积同比下降。

　　由于开发商对市场信心不足，虽然今年上半年楼市热销，开发企业到位资金充裕，但未全部投入开发投资，进而导致土地闲置趋于严重。据福州市房管局摸底调查，1－9月福州房地产开发企业到位资金374．12亿元，但同时完成开发投资235．66亿元，尚有138亿元资金流向不明。而据厦门市建设与管理局统计，截至9月底，厦门全市未开工的房地产项目共计63个，数量创下历年新高。