莫斯科房价过万美元百姓买不起 政府成市场主角

[提要] 莫斯科房价曾一度高居世界第二，现在因金融危机暴跌后，莫斯科商品房均价仍高达套内每平方米5320美元，百姓依然望房兴叹，普京督促政府采取各种措施降价，并亮出自己的价格底牌。另外，俄罗斯还制定了缓交房贷计划，失业“房奴”暂获救生圈…[我来说两句]

　　百姓望房兴叹 普京直言降价

　　因金融危机而暴跌后，莫斯科商品房均价仍高达套内每平方米5320美元

　　本报驻俄罗斯记者 关健斌

　　俄罗斯各城市房价(数据)长期居高不下，已引起俄总理普京的特别关注。

　　普京日前在一次政府会议上强调，房价上涨过快，远远超出民众的购买能力，政府应在房地产建筑业发挥更大作用，让普通俄罗斯人能买到便宜住宅。

　　“政府现在是住房市场的主角”

　　普京说：“政府现在是住房市场的主角。这意味着政府能在影响价格和供应等方面表现得更积极，能刺激经济房和单体住宅等发展。”

　　普京认为，适合大众居住的经济型住房每平方米价格不应超过3万卢布，各城市当前的房价应至少让40％的民众负担得起。

　　据14日出版的《俄罗斯》披露，截至2009年8月31日，俄罗斯各主要城市商品住宅均价环比继续小幅下降，但包括莫斯科在内的各重点城市房价仍在高位运行。

　　每平方米1．2万美元！

　　这篇以《房价的小刀子》为题的报道公布的数据显示，当前俄各城市的房价排行榜中，莫斯科仍雄居榜首，商品房均价为每平方米5320美元（以俄通用计算方法，此价格应为套内使用面积价）。第二名是2014年冬奥会的主办城市索契，商品房均价为每平方米3130美元。第三名为圣彼得堡，均价为每平方米2450美元。

　　莫斯科市政府公布的统计数据显示，2008年莫斯科市住房均价为每平方米6100美元。受金融危机影响，莫斯科的房价2009年持续下跌，但目前新房均价还在5300美元以上的高价位上。最新统计数据显示，截至今年10月1日，莫斯科市内高档住宅的均价虽下滑了34％，但每平方米也要1.2万美元。

　　有专家称，目前，在莫斯科市郊及偏远地区，买一套最便宜的一居室旧房至少需要10万美元，而花同样的钱在柏林、布拉格、迈阿密能轻松成为更舒适住宅的所有者。

　　俄罗斯如何强力遏制房价

　　措施：俄罗斯严查垄断打压房价 遏制房价过快上涨

          普京要求政府平抑房价 亮出价格调控“底牌”

          缓交房贷计划 俄罗斯失业“房奴”暂获救生圈

　　效果：莫斯科房价曾为世界第二 现暴跌六成 地产商濒临破产

　　延伸阅读：

　　揭秘世界房奴艰难生活

　　《时代周刊》封面故事：美国房奴众生相(图)

　　美国政府公布住房救援方案细节 解救900万房奴

　　直面中国“房奴”无奈人生：有房的没房的都发愁

　　驻外记者博客：晒晒俄罗斯各城市的房价