南京一日拍出三个地王 市民质疑地王推高房价

　　本是秋高气爽时节，南京的土地市场却异乎寻常的热。

　　10月20日，南京国土部门一次性出让总面积高达110万平方米的10幅地块，引来44家开发商激烈角逐。最后，南京的河西、仙林和江北三大区域同时诞生新的地王，创下各自区域楼面价新高。

　　整体溢价率达133%

　　市民质疑地王推高房价

　　位于河西新城区的拍卖地块，经过20轮竞拍，起拍价为4.2亿元的该地块以7.8亿元成交，楼面价达到8212元/平方米。而此前，在9月，周边地块曾被央企保利以楼面价7553元/平方米创下历史纪录。

　　更能反映开发商“热情”的是体量21万多平方米的仙林地块。以9.5亿元起拍的这个地块，吸引了13家开发商展开了50多轮竞拍，并屡屡被以亿元加价竞拍。其中不乏财大气粗的大企业，既有央企保利，又有南京本土品牌栖霞建设。到第五十五轮，实力雄厚的保利，以17.9亿元摘下该地块，楼面价达到6956元/平方米。

　　受国际金融危机影响，南京2009年的土地市场直到6月一直冷冷清清。进入下半年，特别是进入房企看好的“金九”时节，土地市场突然回暖。包括央企在内的众多房地产开发企业掀起一轮又一轮拿地热潮，南京多个地段的地王纪录在不断刷新。

　　地王频出，引来老百姓议论纷纷。

　　“实在搞不懂了，南京的房价经历了国际金融危机，反倒涨出了一大截！”在江苏一省级机关工作的许先生关注的河西一地段楼盘，今年年初时还在每平方米万元左右，如今已涨到一万三四了。“都是地价惹的祸，看看河西这两个月连续两个地王，房价怎能不疯涨？！”许先生愤愤不平。

　　市民质疑道，10幅地块起始价本来才28.97亿元，最终却以67.64亿元成交，超出底价有38.67亿元之巨，整体溢价率高达133%，国土部门的大量推地究竟是在积极参与房地产宏观调控，还是在助推高房价？ (来源：人民网—人民日报)