广州限价房再出是否遇冷关键还要看地段

　　在暂停推出限价房，并且将部分限价房用地转变为商业住宅用地之后，随着今年房价又出现高烧不退的征兆，政府似乎也有了让限价房重出江湖的理由。近日，广州市国土房管局展开了首次广州市限价商品住房需求调查，市民可以登录“阳光家缘”网站参与调查并进行购买意向预登记，而凡是按要求参与意向预登记且经审核符合申购广州市限价房销售对象政策条件的市民，将在未来限价房面市销售时，可优先于未预登记的市民申购。

　　怀着浓厚的兴趣，记者也参与了调查问卷的填写。除了基本的户籍、家庭状况问题外，市民还能够表达“能够承受多少总价的房子”，“距离工作地点多少时间之内”等具体方面的要求。但当记者见到“购房区域意向”一栏时，满腔热情一下子冷却了下来。原来，目前可选择的购房区域只有“番禺南村镇、萝岗中心区、天河龙洞和增城新塘”四个区域。

　　目前与男友在海珠区租房的小茵认为，既然经济适用房都能够在较市中心区域提供，为何限价房的位置要那么偏远。在她看来，限价房应该各区域都有一些，方便在各区工作的人申请。

　　记者发现，以往限价房的供应基本都傍着区域“地王”，在一定程度上也能起到遏止新“地王”产生，楼价虚高的作用。可如果以后限价房都选在远离市中心的地区，再加上价格优势不是非常明显的话，就难保不再出现遇冷的情况。(陈白帆) (来源：广州日报)