京冬季房展票价从5元涨到100元 意在限制人流量

　　北京冬季房展票价从5元涨到100元

　　本报讯(记者刘宇鑫) 国贸房展门票涨价了，而且涨了不少。国贸四季房展组委会营销负责人郑向东昨天介绍，将于下周四至周日举办的北京冬季房展不再执行5元票价，而是定价100元，4天的通票300元。看一次房要花100元，价格令人咋舌。

　　主办方对此自有说法。“由于参展项目都是北京、外埠和国外的高端住宅及高端休闲用品展示，所以主办方打算通过市场行为对人流量进行限制，这一意图首先在票价上得以体现。”郑向东说。

　　从国贸房展的主打——住宅项目来看，参展北京楼盘包括亚运新新家园、地杰-长安驿、润泽庄园、远洋-万和城、远洋公馆、首开-幸福汇、悠唐大都会、霄云里8号等高端住宅项目。相比之下，定价2.8万元/平方米的首开-璞瑅几乎成了展会上的最低价楼盘。

　　不论从参展项目房价还是票价上，国贸房展均变身“高端”。在业内人士看来，这一变化中也包含着不得已的客观因素：每年冬季本是房屋销售淡季，加之近期京城开发商集体推迟开盘待涨价，热销中的普通商品房楼盘参加房展的积极性不高，若仍是循规蹈矩，房展主办方很可能陷入无房可展的尴尬局面。

　　来自亚豪机构的统计数据显示，11月，包括石景山区融景城、通州区海棠湾等在内的40多个项目均计划开盘，开盘项目数量与10月基本持平，但临近开盘，却有近一半新盘尚未公布开盘价格。其中很多是像融景城一样，边积攒客源边小步快跑似的抬价。

　　很多购房人都在担心，这样的局面还会持续多久？而国贸房展主办方的态度本身已说明问题——半年后举行的2010年春季房展仍将回归大众、回归低价房。