报告称明年楼市量稳价平 部分优惠或收紧取消

　　中新网11月5日电 最新发布的一份中国房地产市场报告称，明年楼市部分优惠政策可能收紧或取消，但房地产政策面较正常年份仍较为宽松，将保证市场需求的稳定。

　　这份由克而瑞(中国)发布的报告分析认为，中国房地产市场经历了2008年快速萧条，之后又演绎了2009年的楼市繁荣，明年的房地产市场将在“大落大起”后进入一个平稳阶段，表现出“量稳价平”的走势。

　　报告指出，中国的房地产市场是一个典型的“政策型”市场，政策对于房地产市场的影响巨大，几次调控力度较大的政策直接导致市场的快速调整和快速繁荣。因此，对于房地产市场走势的预测，更多的是要判断中国房地产政策的基本基调如何，是促进房地产市场的还是打压房地产市场。

　　报告表示，2010年房地产市场政策将有所收紧，仍将以偏宽松基调为主。随着宏观经济增长趋势明朗，通货膨胀预期增强以及房价上涨幅度较大，预计明年很多优惠政策将有所收紧，针对投资投机性需求的购房可能完全取消政策优惠。但由于宏观经济增长尚不稳定，仍存在反复的可能，为避免经济的大起大落，政策面仍将以偏宽松基调为主，对于自住性的购房需求国家将继续鼓励和支持。

　　整体来看，明年部分优惠政策可能收紧或取消，从而对部分购房需求起到一定的抑制作用，但房地产政策面较正常年份仍较为宽松，将保证市场需求的稳定。