经适房爆水管渗漏入屋 两业主拒绝收楼(图)

大厅落地玻璃门门锁变形，管理处已让施工方更换。　孟祝斌/摄

　　口碑甚好的万松园经适房今回“大镬”

　　新快报记者　黄颖　实习生　姜敏

　　最受广州市民欢迎的经适房小区万松园，竟有业主因质量问题拒收楼。记者昨日前往现场采访发现，有两户业主因楼盘爆水管并渗漏到屋内，而拒绝收楼。而广州市住房保障办副处长王秋平表示，已经安排施工人员进行维修，并承诺房子修好后再交给业主。

　　水管爆裂从六楼渗到一楼

　　据了解，今年8月底开售的万松园经适房由于地理位置优越，成为最受广州市民喜爱的经适房，更创下一套房29户抢购的纪录。而楼盘开售当天全部房子一口气卖完，成为经适房的“日光盘”。

　　F2栋二楼业主钟女士由于担心房屋的质量问题已经表示拒绝收楼。她说：“漏水啊，上面602（房）开始爆水管，漏到一楼。电梯都浸了，烧掉了。（房子）现在是新楼没有住人就爆水管，以后还不知道会怎么样，我们当然不敢拿钥匙啊。”

　　据了解，前几天F2栋六楼走廊里埋的一段水管突然爆裂，水不仅把整个电梯间浸了，更通过墙体从六楼渗到一楼，主要受影响的是F2栋的02单元。昨日上午，记者到现场采访发现，在楼盘F1、F2两栋楼中间的架空层天花板上有一小片渗水痕迹，刚进入F2栋就看到楼梯旁的天花板上有一块60×60厘米地砖大小的水渍，一楼到六楼的楼梯地砖面上和边上的墙面都有明显的水渍。602号单位门外的走廊甚至换了一块新的地砖，但仍然能看出渗水的痕迹。据介绍，这里就是上周爆水管的地点。由于水进了电梯，目前F2栋的电梯还不能使用。另外，由于各种原因记者没能进入602单位看到屋内的情况，但从201、301、304号单位的情况来看，天花板并没有渗水的痕迹，墙边的踢脚线却还有水泡过的痕迹。

　　据了解，该栋楼宇二楼和八楼各有一户业主拒绝收楼。钟女士要求房屋渗水修补完后，如果没有渗水情况才会收楼；而八楼业主则要求电梯修好后才愿意收楼。

　　窗户打不开地漏排不了水

　　F1栋虽然没爆水管，但还是有业主不满意。二楼业主袁女士指着卫生间的两块地砖说：“正常的地漏应该是地面向地漏口倾斜的，但现在这两块砖比排水口还低，排水排不了。”另外，她也表示，窗户手把坏了，窗根本打不开。由于袁女士还没正式收到收楼通知书，但如果出现这些情况，她也打算暂时拒绝收楼。

　　该小区物业管理处工作人员吴先生表示，所有业主反映的问题都已经在维修之中。他还表示，对于F1栋袁女士提出的地漏问题，昨日施工队也到现场看了，具体是否需要换地砖要视情况而定。