港院校拟斥资购房解决住宿问题 吸引内地生入读(图)

　　香港理工大学透过斥资自行购买约十个私人住宅单位以解决住宿问题，吸引内地生入读。图片来源：星岛日报

　　香港《星岛日报》今日在头版头条报道，港府《施政报告》鼓励自资院校取录更多非本地生，发展教育产业，理工大学专业及持续教育学院正率先考虑，透过斥资自行在区内购买约十个私人住宅单位，或与投资者合作，租用区内单位以解决住宿问题，吸引内地生入读。

　　现时香港除树仁大学、恒生商学书院外，其它自资院校都没有宿舍，非本地生若有意来港入读自资院校课程，必须自行解决住宿问题，成为自资专上教育界发展的障碍。理工大学专业及持续教育学院院长阮博文表示，现时该校有逾九千名学生修读副学位、衔接学士学位课程等课程，当中有数十名内地生，而该校目前两个校舍分别位于红磡湾及油麻地。

　　阮博文表示，该校正考虑动用院校盈余，购入该校红磡湾校园附近如海滨南岸、黄埔花园、半岛豪庭等的单位再分租予学生作宿舍，以及与区内投资者联络出租单位予学生，解决学生住宿问题，现时校方正进行可行性研究，若有进一步结果将再交校内各部门和校董会讨论。

　　“若校方斥资购入附近一个三房单位作长期投资，然后分租予六名内地生，每人收取每月约二、三千元宿费，相信足以支付每月楼宇按揭费用。”阮博文说，由于现时内地大部分大学都有为外地生提供宿舍，香港院校购置单位不单可纾缓宿位问题，更可吸引更多内地生来港升学，初步估计首批“宿舍”将不多于十个单位，以解决数十名非本地生的住宿问题。

　　理工大学本部现时亦面对宿位不足的问题，该校发言人称，过往曾租用油麻地窝打老道中华基督教青年会的城景国际酒店，供部分学生入住，本学年则改为在红磡区内租用单位充当宿舍，预期二○一二年该校新宿舍落成后，将可额外提供一千六百五十个宿位，纾缓宿位短缺问题。

　　另一方面，由于斥资购入一批单位的成本不菲，阮博文表示，校方亦正同时考虑与区内投资者合作，租用单位以解决住宿问题，“此举可令投资者在出售单位前有稳定收入，减低投资成本，学校可以取录更多非本地生，而学生的住宿问题亦得到解决，达至多赢局面。”

　　报道称，院校积极寻求解决宿舍问题的同时，已有内地家长主动出击，不惜一掷千金自行为子女购买单位作宿舍，作为子女在香港升学之用。

　　利嘉阁高级区域经理林穗华表示，今年七月曾有内地家长豪掷约四百万元，购入毗邻红磡理大宿舍的海滨南岸一个七百七十呎三房单位，以便来港升学的子女有地方可住。

　　“现时区内同类单位租金约一万三千元，以支付首期三成计算，供款额和租金相若，但可投资保值。”

　　林穗华估计，三至四年后学生毕业后，单位将升值两至三成，而平均租金回报亦达四厘，比存款在银行的回报率还要高。

　　太阳物业分行经理宏惠强表示，以红磡区为例，他曾接触不少内地家长为安排子女来港升学而购买物业，“通常是安排十八岁以上的子女，以个人名义作投资移民，在拟入读的学校附近购置物业，然后安排子女以非本地生身分入读本港院校，既可解决住宿问题，同时亦方便父母来港探望子女。”他估计，这种“置业升学”的模式将愈趋普遍，也是近期楼市不断升温的原因。 (来源：中新网)