广州“被买房者”购房资格被冻结 需等鉴定结果

泰安花园经适房模型。信息时报记者 黄立科 摄

　　广州“被买房者”购房资格被冻结

　　今日将对经适房申购家庭进行摇珠排序

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 王琪） 昨日是2008年取得经适房申购证资格复核的最后一天，广州经适房申购者陈东明因“被买房”事件未能最终证实，被取消此批经适房的购买资格。目前陈家的经适房申购资格暂被冻结，要待公安等相关部门出示鉴定结果后，才能有最终定论。

　　今日，广州市申购了这批经适房第一期的家庭，也将知道自己是否通过复核。今日还将对复核通过的申购家庭进行摇珠排序。摇珠排序将决定3473户家庭中，最终谁能拿到第一期562套经适房的配售通知进场选房。

　　“被买房者”这批房不能买

　　日前，广州市经适房申购者陈东明，发现自己在资格复核中被查出曾买卖过房屋，所以申购分数被调低了25分。但陈东明称，自己对房屋的买卖完全不知情，怀疑“被买房”，是有人用了自己的身份证等资料。

　　随后，广州市住房保障办表示，如果在2008年取得经适房申购证资格复核截止日前，有公安等部门足够的证据证实，陈东明确实曾被人冒名买卖过房屋，则可以尽快调整陈东明被扣除的分数，让他赶上这批经适房的购买。陈东明夫妇都在天河区工作，最希望购买的是这次推出的聚德花苑经适房。

　　但昨日是2008年取得经适房申购证资格复核最后一天，广州市住房保障办有关人士介绍，因为相关部门的核查结果仍未出，目前只能按房地产档案显示的已买卖过房屋结果，取消陈东明购买此批经适房的资格。目前陈东明的经适房购房资格仍处于冻结状态，要继续等待公安等部门的鉴定结果后，再进行恢复分数或者完全取消经适房购买资格处理。

　　第一期经适房今日摇珠

　　广州今年第二批千套经适房，分成两期进行销售。根据已结束的购房意向登记，共有3473户家庭进行了登记。最终谁家有资格第一批进入选房现场买房，将看今日下午的摇珠排序结果。这次经适房销售会先拿出562套房屋作为第一期房源，优先对2008年取得《准购证明》的申购家庭出售，其中聚德花苑112套，泰安花园450套。

　　今天下午，首期经适房入围申购家庭，将按照评分分值高低确定选房顺序。分值相同的家庭，通过评分排序系统现场确定先后顺序。评分排序结束后，广州市住房保障办将在市国土房管局网站(http：//w w w .laho .gov .cn/)和房源现场销售点公布排序结果及选房顺序。

　　广州地产中介报告：

　　预计年底前二手房价还会涨

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 王琪） 据广州市国土房管局数据，上月广州10区共卖二手住宅65.31万平方米，比去年“银十”翻了一番。昨日，满堂红地产发布报告表示，根据该公司促成的交易分析，上月广州二手住宅成交均价为9421元/平方米，环比上升4.7%，同比上升34.8%。

　　满堂红地产研究部经理周峰认为，今年7月到10月上半月，广州二手楼市一直维持“高位”调整态势，市场成交价在买卖双方的“拉锯战”中逐步抬高，同时也伴随着中介行促成交易量的缩减。10月下半月，尽管银行加强贷款审批力度，对二次以上购房的客户开始执行按基准利率贷款，但对大多数有购房意愿的客户来说，物价悄然上涨又带来了通胀压力，认为仍要购入不动产保值。所以，持续了三个半月的“凹”型调整告一段落，楼市进入年底的成交旺季。

　　但是，广州目前的房价已经较高，现在入市会不会被高位套牢呢？周峰表示，今年二手房价每上涨一个档次，都有足够多的成交量跟上作支撑。前10个月广州二手住宅买卖登记宗数为85810宗，比2008年同期增加91.8%，跟2007年全年的交易宗数也相当接近。

　　所以，周峰认为，短期内广州二手楼价还会有上冲空间，预计年底剩余的两个月二手均价还有4%～6%的上涨幅度。