北京亿万富翁盖违建漏水殃及楼下 邻居告上法庭

　　宾利老总綦建虹坐拥资产28亿元 在顶层露台盖玻璃房致水管漏水殃及楼下 6年来无法解决

　　亿万富翁盖违建被邻居告上法庭

　　本报讯 (记者 孙杨) 楼上的富豪邻居在阳台上建“玻璃房”，让楼下的何女士家多次被淹。昨天，何女士一方致电本报，大吐苦水。

　　何女士住在建国门外华侨村燕华苑某楼的26层，楼上就是顶层。这个小区目前的二手房价约为每平方米2.2万元。

　　记者来到她家，只见房间的两个卫生间木门均已开裂，卫生间天花板的周边留有锈迹，而墙壁上留有明显的黄色水渍。

　　何女士的代表王女士告诉记者，2003年，楼上邻居綦建虹在公用露台上私自搭建了一座“玻璃房”。并对房间的下水管道进行改造。

　　在那之后，何女士家平均每年都会发生一次漏水。据介绍，最严重的时候，卫生间四壁都在向外渗水。而何女士请来的维修人员给出的结论是，楼上改造的下水管道上有多处漏孔，把管道重新铺设一遍即可解决。

　　记者了解到，2005年，何女士曾起诉楼上的邻居，法院判决对方赔偿她的经济损失共计10多万元。当时双方达成书面协议，楼上的邻居承诺会在“适当的时间”排查下水管道。

　　其后，何女士家又多次发生了漏水，最近的一次发生在去年9月，双方也曾私下交涉，但事情仍没有解决。

　　由于认为物业在此事上没有尽责，今年3月，何女士将楼上邻居和物业告上法庭，要求拆除违建玻璃房，彻底消除隐患，并赔偿她的经济损失。目前法院尚未做出判决。

　　记者追访

　　“惹祸”业主拥有资产28亿元

　　采访中，记者了解到，顶层业主綦建虹为北京宾利集团有限公司董事长。昨天下午，记者曾敲响他的房门，但无人应答。

　　今天上午，记者致电北京宾利集团有限公司向綦建虹求证。他的秘书告诉记者，稍后会有綦建虹的律师向记者解释相关事宜。

　　但截至上午11时，记者尚没有得到回复。

　　据了解，綦建虹为北京宾利集团有限公司董事长，该集团旗下代理品牌包括宾利、兰博基尼、劳斯莱斯等。

　　今年10月的2009年胡润百富榜显示，他排名国内富豪第395名，资产28亿元。

　　物业说法

　　找城管没用双方就得上法院

　　昨天中午，记者来到该小区的物业公司北京燕侨物业管理有限公司，公司的法律顾问刘宝明告诉记者，27层业主利用露台搭建的“玻璃房”确实属于违建。从此人施工时起，物业公司就多次向对方下达通知，要求其停建，但玻璃房还是建成了。

　　“面对这种情况，物业公司只能对业主进行劝阻和告知，没有强制执行的权力。”刘顾问说，物业公司已经多次出面为双方调解，如果仍有纠纷，只能通过法律途径解决。

　　那么，物业为什么不通过城管解决此事呢？刘宝明表示，他们曾找过城管，但物业认为城管也没有办法解决，因此没有给城管出示相关的违建证明。

　　辖区城管也证实，只有当物业出面认定业主家有违建，他们才会介入。但截至目前，物业没有出过此类证明。