黑龙江省房地产投资前三季度增长近三成

　　新华网哈尔滨11月22日专电（记者强勇）受国家扩大内需、加快保障性住房建设以及实行较为宽松的货币政策的影响，今年前三季度，黑龙江省房地产市场出现明显升温，全省房地产开发投资344．6亿元，比上年同期增长29．9％。具体表现为房地产开发投资快速增长、开发规模大幅扩大，商品房市场购销两旺。

　　据黑龙江省统计局统计数据显示，前三季度全省房地产开发投资344．6亿元，比上年同期提高13．1个百分点。全省房地产开发投资增速在全国列第10位，高于国家平均水平12．2个百分点。其中住宅开发投资增速在全国列第8位，高于国家平均水平22．7个百分点。

　　按用途分，住宅投资完成268．62亿元，增长36．1％　；办公楼投资完成4．76亿元，增长107．2％；商业营业用房投资完成45．64亿元，增长30．9％；按地市分，全省有10个地市房地产开发投资同比增长，有8个地市增幅高于上年同期。

　　此外，全省房地产开发企业资金普遍比较充足。前三季度全省房地产开发企业到位资金430．7亿元，比上年同期增长47．4％。其中银行贷款49．3亿元，同比增长2．1倍；其他资金来源134．8亿元，同比增长83．4％。

　　黑龙江省商品房开发规模不断扩大

　　新华网哈尔滨11月22日专电（记者强勇）今年以来，黑龙江省房地产市场出现明显增温，商品房的施工面积、新开工面积和竣工面积增幅均高于全国平均水平，商品房销售保持旺盛势头。

　　据黑龙江省统计局统计，今年前三季度，该省商品房施工面积3670万平方米，比上年同期增长28．4％。其中，本年新开工面积2124．85万平方米，比上年同期增长37．6％。其中，商品住宅新开工面积为1751．99万平方米，增长34．5％；办公楼新开工25．6万平方米，增长122．5％；商业营业用房新开工239．5万平方米，增长54．7％。前三季度，该省商品房竣工面积为249．88万平方米，比上年同期增长37．6％。

　　在旺盛需求和充裕资金的推动下，黑龙江省商品房销售走出低谷，销售面积和销售额增幅逐月提高。前三季度，黑龙江省商品房平均销售价格3450元／平方米，同比上涨22．6％；商品房销售面积为1057万平方米，比上年同期增长21．3％；销售额364．7亿元，增长48．7％。

　　黑龙江省商品房销售保持旺盛势头

　　新华网哈尔滨11月22日专电（记者孙英威）今年以来，黑龙江省商品房销售逐步走出低谷，销售面积和销售额增幅逐月提高。据黑龙江省统计局统计，今年前9个月，全省商品房销售面积1057万平方米，同比增长21．3％，销售额364．7亿元，同比增长48．7％。

　　2008年8月，黑龙江省商品房销售出现1998年以来的首次负增长。今年以来，在旺盛的需求和较为充裕的资金推动下，这个省商品房销售面积从4月份开始出现回升，商品房价格也不断走高。

　　统计显示，今年1－9月份，黑龙江省现房销售面积363．4万平方米，与去年同期持平，销售额为127．7亿元，同比增长23．7％。期房销售面积693．6万平方米，同比增长36．5％，销售额为236．9亿元，同比增长66．8％。

　　从平均价格看，1－9月黑龙江省商品房平均销售价格为3450元／平方米，同比上涨22．6％。从225个房地产开发项目的商品房销售情况看，二季度销售平均价比一季度上涨了14．7％，三季度比二季度又上涨了16％。